Наследование неприватизированной квартиры после отца, прописанного братом

Да нужно, готовить документы и идти к нотариусу по месту нахождения квартиры, успеть надо в течение 6 месяцев с момента смерти Вашего отца.

С уважением,

Вахрин Олег

vakhrin@yandex.ru

Да, что не ответ, то загадка.

Квартира государственная , поэтому и наследства нет.

Вы со вторым братом не зарегистрированы в квартире. а поэтому права проживания и обмена не имеете.

Ордер уже давно утратил силу и превратился в пустую бумажку.

Квартиру вы потеряли, т.к. никто в ней не зарегистрирован. Надо было ее приватизировать на отца. Поздно обращаетесь к юристам.

Еще раз перечитала ваш вопрос. Если брат зарегистрирован в квартире, то он может ее приватизировать. Вы никаких прав на квартиру не имеете.

Брат, зарегистрированный в квартире (и ТОЛЬКО он) имеет право приватизировать квартиру. Вы и второй брат утратили право пользования квартирой так как добровольно выехали из нее и снялись с регистрационного учета. В наследство Вы можете вступить, однако в наследственную массу будет входить любое другое имущество кроме квартиры, у нее есть собственник - государство.

Скорее всего, вам неправильно указали, что квартира государственная. В большинстве своем жилищный фонд находится в муниципальной собственности, а не в государственной. Однако это на суть дела не влияет.

Кто там прописан? Если брат, то они имеет право приватизировать эту квартиру и потом уже распорядиться. ВСЕ!!! Наследства нет, т.к. она не в собственности умершего.

Ордер имеет значение, но если Вы снялись с регистрационного учета и добровольно выехали из квартиры, то права на нее Вы утратили. С другой стороны, если Вы только снялись с учета, но продолжали и продолжаете пользоваться квартирой, то в этом случае суд по Вашему иску может признать право пользования за Вами тоже. Вы не указали, где Вы фактически проживаете, а место Вашей регистрации, хоть и важно, но не настолько, чтобы делать категоричные выводы.

Второй вариант состоит в том, подавал ли отец заявление о приватизации. Если он начал приватизацию и умер до ее завершения, то в этом случае через суд наследники могут требовать включение квартиры в наследственную массу.

Вам нужен хороший адвокат, и Ваше дело может вполне иметь позитивное разрешение.

Олег Владимирович, квартира ведь государственная.