Окончание договора аренды для швейного производства - Каковы права и действия арендодателя при отсутствии выезда в связи с больничным?

Question

Арендую помещение под швейное производство, являюсь ип. Договор закончился 31 декабря, по договороу выезд в течении двух рабочих дней после окончания договора, я нахожусь на больничном, производство уже не работает, но выезд оборудования не может быть осуществлен. Является ли больничный законной отсрочкой в таких ситуациях? И какие мои действия в данной ситуации?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если арендодатель не направил Вам возражения, а Вы продолжаете пользоваться арендованным имуществом, то Ваш договор можно считать возобновленным на неопределенный срок. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок 2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Гарусс Алена Владимировна · Answer

Добрый день! Нахождение Вас на больничном не освобождает от исполнения обязательств по договору аренды. Необходимо решить вопрос с вывозом имущества и подписанием акта приема-передачи (возврата) помещения арендодателю. В противном случае арендодатель вправе Вам выставить за все дни арендную плату, если иное не предусмотрено договором аренды.

Окончание договора аренды для швейного производства - Каковы права и действия арендодателя при отсутствии выезда в связи с больничным?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Работодатель не выплачивает оплату по истекшему договору - какие действия можно предпринять?

Как правильно оформить больничный после увольнения?

Могу ли я подать в суд на арендодателя после окончания срока договора аренды?

Что просить в исковом заявлении при нарушении договора аренды оборудования?

Окончание договора аренды через аукцион - Законно ли просят освободить помещение без уведомления?

Возможность изъятия имущества у арендатора до истечения 10 рабочих дней после окончания срока аренды.

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - основания и возможность оспорить действия

Работал по договору. Договор закончился сказали расчет в течение 30 дней по окончанию договора.

Отказ в регистрации договора аренды - правомерные действия Росреестра?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59