Возможно ли подписать договор дарения доли в квартире от имени одареваемого по доверенности?

Вопрос №13696902 из г. Калининград
опубликован 09.01.2018, 06:58

Супруга оформила доверенность на мое имя, с правом от её имении получать в ее собственность дар. Я хочу подарить ей долю в нашей общей квартире, но ее присутствие при подписании договора дарения данной доли физических не возможно. При получении консультации в Росреестре, мне сказали, что я так как являюсь дарителем, не могу также подписать договор от лица одареваемого (по доверенности), правы ли они или нет, и чем они руководствуются?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Представитель Росреестра прав.

Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

09.01.2018, 12:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Все правильно вам разъяснили в Росреестре что вы не можете одновременно подписывать договор дарения ст 572 ГК РФ так как одновременно являетесь и дарителем и одаряемым Получается что вы сами с собой подписываете договор дарения.

09.01.2018, 07:09

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Доброе утро. Конечно в реестре правы - вы не можете быть одновременно дарителем и выступать от лица одаряемого. Ищите кого-то другого, кто будет представлять интересы ваше супруги. См. ст. 182 ГК РФ.

09.01.2018, 07:13

Спросить юриста