Спор о межевании земельного участка - какой метраж следует учитывать - по документам или вживую по расположению заборов соседей?

Вопрос №13706173 из г. Москва
опубликован 10.01.2018, 19:46

Делаем межевание, т.к. с 1 января 2018 г. оно стало обязательным. По документам на землю значится 15 соток, а "вживую" инженер насчитал на 47 метров меньше, т.к. соседи переносили свой забор на нашу землю. Инженер предлагает сделать межевание без этих 47 метров, вроде как, потом могут быть проблемы, т.к. ни у кого из соседей пока нет межевания. Но изначально в документах на землю у нас именно 1500 м 2, а не 1453. Мне кажется, что нужно делать именно такой метраж, как и тот что значится в документах, а не так как соседи расставили заборы. Тем более у них межевания нет, а значит с 1 января 2018 г. они не могут распоряжаться землей без межевания. Вопрос: как нужно делать межевание: по тем же цифрам что и изначально в документах или "вживую" по заборам соседей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65510 отзывов

Те цифры, что Вам указали-это приблизительные кв.м., а не точные. Точные определяются именно в результате межевания. Но с учетом существующего забора.

Но Вы пишите, что соседи передвинули забор.., отсюда следует, что необходимо переносить его обратно.

А уже потом делать координаты участка.

10.01.2018, 20:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Со стороны собственника смежного земельного участка, нужно подписать акт согласования границ. Соседи согласны, чтобы было 1 500 кв.м., а не 1 453? Если согласны, то проводите межевание на 1 500 кв.м.

10.01.2018, 19:53

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Ольга, Ваш вопрос не такой простой, чтобы его можно было решить здесь на сайте. Допустим, юристы ответят Вам так или эдак. А основания для этих ответов какие? Они могут быть только после внимательного изучения мнения кадастрового инженера и имеющихся документов. Может, придется выехать на место на участок.

10.01.2018, 21:16

Спросить юриста