Необходимость распределения долей в ситуации с отсутствием разграничения при подаче заявления на возврат имущественного вычета для квартиры в долевой собственности

Question

В 2017 г. купили с мужем и несовершеннолетним ребенком квартиру в долевую собственность. В договоре покупки разграничения долей нет. Я уже 4 года нахожусь в декретном отпуске-доходов нет.
Хотим подать на возврат имущественного вычета. Стоимость квартиры 2300 000 руб. Могу ли я написать заявление на распределение своей доли и доли ребенка на мужа на вычет? Во всех платежных документах фигурирует только муж.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Добрый день, если в договоре купли-продажи не указаны конкретные доли, то такое заявление вы написать не сможете Право на получение вычета имеет только ваш муж.

Удалено · Answer

Доли в общедолевой собственности по заявлению не делятся, если при регистрации долей не указали иное распределение долей, они признаются равными. ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Гузель · Answer

Почему? Ведь раз доли не прописаны, мы сами можем распределить эти доли на вычет. Тем более квартира куплена после 2014 г. и фактически за все платил муж.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как написать заявление на распределение имущественного вычета для супругов

Отказ возврата 13% налога при распределении долей при покупке квартиры - правомерно ли это?

Возможна ли получение налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году и на кого оформить вычет на детей?

Как получить налоговый вычет от покупки квартиры в совместной собственности при отказе мужа от вычета?

Как изменить заявление о распределении долей вычета на имущество - вопросы и ответы.

Как подать заявление на имущественный вычет за 2013 год при покупке квартиры по ипотеке и распределить его между супругами?

Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку в равных долях, находясь в декретном отпуске

Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры в долевую собственность в 2012 году и возможности второго вычета

Вопрос о возможности получения имущественного вычета при покупке квартиры в браке, оформленной только на мужа

Возможность подачи документов на возврат доли в декабре 2013 года при нахождении в декретном отпуске до 2016 года

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59