Также по возможности прошу подсказать, какие еще "подводные камни" могут возникнуть при оформлении такого обмена.

Вопрос №137116 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2004, 10:41

Я собираюсь обменять свою квартиру на другую большей площади с доплатой. Как правильно оформить такую сделку - через договор мены (в котором отражается размер доплаты), либо через два договора купли-продажи? При этом с какой суммы я буду платить 1,5% при оформлении сделки через нотариуса и какие могут возникнуть ко мне вопросы у налоговой инспекции? Также по возможности прошу подсказать, какие еще "подводные камни" могут возникнуть при оформлении такого обмена. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

1. Лучше оформить это через договор мены по двум причинам:а)при расторжении его впоследствии все возвращается "на круги своя", т.е. Вам Ваша квартира и деньги -ему его. При договоре купли-продаже все более замороченно. б) оплата при оформлении 2 сделок купли-продажи больше.

2. пошлина будет уплачиваться от стоимости большей квартиры.

3. У налоговой инспекции вопросов при мене, да и купле-продаже возникнуть не должно .

4. Расписку о получении денег не забудьте взять. и оформляйте по рыночной цене.Это основные советы. Остального слишком много и в основном индивидуально-т.е. от правоустанавливающих документов и прочего зависит.

29.01.2004, 13:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59