Трудности и возможности передачи квартиры внучке - разбираемся с регистрацией, пропиской и наследством в Крыму

Наша бабушка (81 г) решила оставить свою однокомнатную квартиру своей внучке (нашей дочери). Позвонила недавно и сообщила, что внучка её брата просит зарегистрировать её (или прописать) потому что у нее какие то проблемы с регистрацией в общежитии. Мы жители Крыма, гражданство РФ у нас с 2014 г. и с тонкостями российских законов на этот счет нам совсем еще не знакомы ( ( (Но уже слышали, что могут возникнуть трудности с выпиской или выселением молодой матери с маленьким ребенком... при возможном оформлении наследства. Вопросы: 1. Какие трудности могут возникнуть с прописанными в завещанной квартире? 2. Как лучше мотивировать бабушку для передачи права собственности на квартиру своей внучке уже сейчас? (наверное это лучший вариант, не нужно будет оформлять наследство) 3. Дает ли регистрация по МЖ право претендовать на жилье по законам РФ? 4. Рассматривается возможность сдачи квартиры внаём внучке бабушкиного брата (в известном случае) легко ли выписать и выселить наемщика при решении продать квартиру? 5. Какие документы должна подготовить бабушка и передать внучке, что бы та в случае ее смерти могла самостоятельно оформить квартиру по наследству. Прямой наследник один - сын, он же отец внучки, которой завещается квартира... не претендует.