Какой документ подготовить арендодателю при изменении арендатора в договоре аренды земельного участка?
Вопрос №13713798
из г. Чунский
опубликован 12.01.2018, 07:35
опубликован 12.01.2018, 07:35
Здравствуйте! Один из собственников помещений в здании продал свое помещение. Со всеми собственниками помещений заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Какой документ должен арендодатель подготовить в связи с изменением одного из арендаторов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В указанном Вами случае права и интересы арендатора не затрагиваются и не изменяются. Потому что смена собственника не является основанием для расторжения действующего договора. И если новый владелец все-таки предъявит требование о прекращении договорных обязательств на основании того, что предшествующий арендодатель уже не является собственником, необходимо знать, что такие требования незаконны!
Но как требует закон, сам договор аренды требуется привести в соответствии с положениями гражданского законодательства. Это можно сделать в виде допсоглашения.
13.01.2018, 10:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Процесс заключения соглашения о пользовании земельным участком для физических лиц с различным числом арендаторов
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут