Как вписать жену и дочь в приватизацию для избежания раздела жилплощади с братом и сестрой после смерти отца?

Question

Проживаю с больным отцом, квартира приватизирована на него и меня. С нами прописаны моя жена и дочь 8 лет. после смерти отца претендуют брат и сестра, они имеют свою жилплощадь. Не живут с нами более 20 лет. может вписать в приватизацию жену и дочь? Что поможет не делиться с ними?

Ромашкова Ирина Ивановна · Accepted Answer

Ваш отец конечно может оформить договор дарения, однако как правило, пожилые люди сейчас боятся потерять жилье, поэтому если отец не согласен на дарение, оформляйте ренту... в таком случае доля отца перейдет к Вам после его смерти, а другие дети претендовать на нее не смогут.
В договоре дарения можно прописать пункт о сохранении за дарителем права пользования квартирой пожизненно.

Удалено · Answer

Алексей, "вписать в приватизацию", как ВЫ говорите, невозможно. Чтобы доля отца досталась только вам, пусть отец вам ее подарит. 
Если он вам ее завещает, то брат и сестра смогут претендовать на обязательную долю в наследстве, если они будут к моменту смерти отца нетрудоспособны (пенсия, инвалидность).  
Поэтому лучше дарение. Сейчас.

Удалено · Answer

К ответу коллеги. При заключении договора  ренты недвижимое имущество передается в собственность рендодателя при заключении догвоора ренты, а не после смерти рентополучателя.  Доля будет в залоге у отца. 
Поэтому разницы между дарением и рентой в плане перехода права собственности на недвижимость нет. В обоих случаях переход права в вашу пользу будет при жизни отца. 
Если отец не против, оформляйте дарение доли.

Как вписать жену и дочь в приватизацию для избежания раздела жилплощади с братом и сестрой после смерти отца?

Похожие вопросы

Разделение квартиры с братом и сестрой, после их отсутствия более 20 лет, прописка и приватизация.

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Приватизация квартиры - влияние на прописку и возможность повторной приватизации

Имеет ли брат право на долю а также жена и дочь.

Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.

Имеет ли право на жилплощадь жена моего отца в случие его смерти?

Как делится квартира после смерти отца если она была на него приватизирована?

Право моя жена и дочь на долю в 2-х комнатной квартире при сложной семейной ситуации - что делать?

Наследование квартиры между дочерью и второй женой после смерти мужа

И сможет ли моя дочь или жена в будущем претендовать на мою долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59