Права собственника на продажу квартиры после развода - возможны ли претензии со стороны бывшего супруга?

Вопрос №13720931 из г. Москва
опубликован 13.01.2018, 19:43

Question

У меня вопрос: Я разведена пять лет с мужем, квартиру покупали в браке, но собственником с самого начала была только я, так как покупалась она на субсидию от миграционной службы, на которую муж не мог рассчитывать. В данный момент на протяжении пяти лет, он не живет, не платит налоги и коммунальные услуги, он только прописан. Может ли он рассчитывать на денежную сумму с продажи данной квартиры? Могу ли я через суд доказать, что он не участвует в ее содержании и поэтому ему не полагается с квартиры денежные средства. Спасибо!

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Удалено · Answer

Вся ваша аргументация - не заслуживает внимания. Однако, у вас действительно есть возможность не делиться с мужем деньгами. Так как срок исковой давности составляет три года, то муж уже не сможет получить долю в квартире. Продавайте, но, будьте готовы, что могут быть проблемы от тупорылых чиновников, для которых "в браке" будет красной тряпкой.
Хотя муж, конечно, имеет право подать в суд о разделе. Если это случиться - сообщите мне. Другая стратегия будет.

Права собственника на продажу квартиры после развода - возможны ли претензии со стороны бывшего супруга?

Похожие вопросы

В данный момент я выписалась (мы разведены), квартиру готовят к продаже, требуется ли от меня согласие на продажу квартиры?

Как выписать бывшего мужа из квартиры и требовать возмещения коммунальных услуг?

Мы с мужем разведены и он в данной квартире не живет уже пять лет.

Проблема долга по коммунальным услугам в муниципальной квартире

Какие права на квартиру у меня и какие права у бывшего мужа.

У меня вопросы, можем ли мы выписать племяника и продать квартиру?

Вопрос о претензиях к доле в квартире при разводе и приватизации

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры, если он не проживает там и не оплачивает коммунальные услуги - советы эксперта

Как решить проблему с жильем и закрыть долг за коммунальные услуги?

Права на проживание в общей квартире - Может ли бывший муж выписать из жилья после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59