Как правильно оформить покупку квартиры с задолженностью по коммунальным услугам?

Вопрос №13720952 из г. Кемерово
опубликован 13.01.2018, 19:48

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью в 700 т. р. Но по квартире задолженность 70 т.р. коммунальных услуг. Вопрос вот в чем. Как лучше это сделать, в договоре прописать что купил за 630 т. и 70 т.р. самому ехать и оплатить долг? Или же в договоре писать что купил за 700 т.р. но продавец едет и сам оплачивает долг за квартиру в течении к примеру 3 дней. Или же договор считать недействительным. И вообще, объясните, пожалуйста, я в первые покупаю квартиру и что как делается? Где формируется договор и что далее нужно делать, поэтапно, пожалуйста, если можно. Заранее, спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник отвечает за долги. Уменьшите суммы на 70 т рублей.

13.01.2018, 19:53

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Я не понял вашего ответа, объясните пожалуйста, поконкретней.

13.01.2018, 19:55

Спросить юриста

Прозоров Александр Владимирович

Юрист из города Кемерово, стаж 13 лет

4.7 145 отзывов

Позвольте не согласиться. Собственник оплачивает услуги на основании договора. После покупки вы будете заключать договор на свое имя. а долг останется на старом хозяине. С него жкх пусть судом взыскивают. Это правило на деле работники жкх пытаются в долг включить в договор и.т.д рекомендую к сделке привлечь юриста от составления договора купли продажи до подписания договора в жкх.

13.01.2018, 20:48

Спросить юриста