Согласия совладельцев не требуется. Но они являются первыми покупателями, потому что имеют по закону право преимущественной покупки, ст.250 ГК РФ. То есть, сначала мы обязаны предложить им купить Вашу долю. И только если они откажутся от покупки, Вы можете продать свою долю кому угодно на тех же условиях. Поскольку данная сделка должна быть оформлена нотариально, то, обычно вопросы с совладельцами решает нотариус..

14.01.2018, 17:52

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Собственник обязан письменно предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.

14.01.2018, 17:53

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Маслаков Андрей Аркадьевич

Юрист из города Мишкино, стаж 3 годa

4.8 57 отзывов

Здравствуйте! Согласно п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ один из владельцев долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Спасибо за обращение!

14.01.2018, 18:03

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый вечер, Вероника! Для продажи своей доли нет необходимости получать согласие других собственников. Но у продавца есть обязанность сначала предложить другим собственникам купить эту долю. Только в случае их отказа можно продать эту долю другим лицам.

14.01.2018, 18:14

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность продажи доли в общедолевой собственности в 3-комнатной квартире без согласия других владельцев

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы