Может ли взыскатель потребовать выделить часть участка для реализации и погашения долга одного должника?

Вопрос №13729872 из г. Москва
опубликован 16.01.2018, 13:37

Дом с участком единственное жилье у должника. Но участок очень большой - почти полгектара. Может ли взыскатель через суд потребовать выделить часть участка и реализовать его в счет долга?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поляков Роман Сергеевич

Юрист Москва

4.7 802 отзыва

Добрый день！Да существует судебная практика, в соответствии с которой можно разделить земельный участок и реализовать его в счет долгов. Кроме того, если дом слишком большой и роскошный, то и он может быть продан с предоставлением должнику более дешевого жилья.

16.01.2018, 14:00

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день. В Гражданском процессуальном кодексе (статья 446) установлен запрет на обращение взыскания на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, являющиеся единственно пригодными для проживания должника и членов его семьи.

Однако обращение взыскания на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок

(п. 62 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Исходя из этого, если у должника большой участок и маленький доход, то можно обратить взыскание в части, превышающей минимальные региональные нормы предоставления участков.

16.01.2018, 14:02

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста