Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Катерина

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Самара, 16.01.2018, 14:18

Как правильно переоформить квартиру при разделе имущества в браке и ипотеке?

Вопрос №13730117 из г. Самара
опубликован 16.01.2018, 14:18

Добрый День! Как лучше поступить при разделе квартиры. Состою в браке, но с мужем не проживаю более 2 х лет, мною была приобретена квартира в ипотеку, теперь при разводе как мне правильно переоформить на себя квартиру? Т.к. платить её ещё 5 лет, оплачиваю её я, супруг переписать на меня квартиру не против. Но вот если ипотека на двоих, он же после её уплаты может претендовать на долю? И как её лучше переписать, может по дарственной? Плохо знаю данную тему, разъясните пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Устинов Олег Владимирович

Адвокат Самара, стаж 9 лет

4.6 257 отзывов

Добрый день, поскольку квартира в залоге, на совершение любых действий необходимо будет согласие банка. Можно составить брачный договор, в нотариальной форме, по которому квартиры находится будет в Вашей собственности единоличной.

Как вариант можно посетить банк, но без решения суда о распределении имущества, даже с свид о расторжении брака, на исключения залогодержателя (вашего быв мужа) банк не пойдет.

16.01.2018, 17:50

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

Возможно ли такие варианты: 1) я погашу ипотеку после расторжения брака или сделаю рефинансирование её в другом банке на себя (либо возьму кредит потребительский чтобы выкупить у банка) и тогда нужно как я понимаю ему оформить дарение? Или нужно будет переоформлять право собственности? 2) сделать это ещё будучи в браке и до развода её переоформить на меня или всё равно она будет принадлежать нам двоим? Он переписать на меня не против, т.к. покупала её я и оплачиваю ипотеку тоже я. если собственником её буду я одна, получается по прошествии какого-то времени он не сможет претендовать на неё, если в суде мы не будем подавать на раздел имущества... Развод по обоюдному согласию у нас. Просто мне немного непонятно как собственником квартиры стать только мне одной!?

16.01.2018, 18:04

Спросить юриста

Устинов Олег Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 9 лет

4.6 257 отзывов

Если Ваш бв не против, то оптимальнее брачный договор, в нотариальной форме.

Но в любом случае, вы брали ипотеку и поручителем по ней вы вдвоем, скорее всего квартира зарегистрирована в общей совместной собственности на Вас двоих, и поэтому без согласия банка вы не сможете провести регистрацию, либо же он останется в числе залогодержателей по данной квартире.

В любом случае, если сейчас будет подписан брачный договор, в дальнейшем он намного упростит данный вопрос.

Вопрос о разделе общего имущества мб лишен в течении 3 лет после развода.

16.01.2018, 19:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно переоформить квартиру при разделе имущества в браке и ипотеке?

Похожие вопросы