Возможно ли обговорить в договоре дарения пункт о передаче квартиры после смерти дарителя?

Вопрос №1373518 из г. Энгельс
опубликован 16.08.2011, 20:58

Мы хотим заключить договор дарения увартиры после смерти дарителя, но у нас такая проблема. Даритель опасается подписывать такой договор, боясь что не будет иметь прав на квартиру как собственник. Вопрос: можно ли в договоре дарения обговорить пункт дарения после смерти дарителя, чтобы он до смерти являлся собственником и имел права на свою недвижимость, а после смерти дарителя квартира автоматически переходила тому человеку на кого оформлена дарственная и тогда он становится собственником?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте Елена! ст.572 ГК РФ

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании

16.08.2011, 21:13

Спасибо Вам.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Такого договора, как вы описываете в природе быть не может. Это ближе к завещанию.

Но можно составить договор ренты с правом пожизненного проживания рентодателя, или с правом пожизненного содержания, - что сегодняшнему собственнику удобней.

16.08.2011, 21:04

Спасибо, Вам, большое. Можете прислать типовой договор ренты? Заранее благодарю.

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13601 отзыв

В договор дарения, Елена, следует включить пункт: "Петров Иван Фёдорович сохраняет право проживания в указанной квартире". И ещё следует знать:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

16.08.2011, 21:08

Спросить юриста

КРИСТИНА

Пользователь

0 отзывов

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, МОЯ МАМА ЯВЛЯЕТСЯ ПОРУЧИТЕЛЕМ ПО КРЕДИТУ, БЫЛ СУД И ИХ ОБЯЗАЛИ ВЫПЛАЧИВАТЬ. НА НЕЙ БЫЛО ИМУЩЕСТВО КОТОРОЕ ОНА ПЕРЕОФОРМИЛА НА МЕНЯ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ. В СЛУЧАЕ ЕЕ СМЕРТИ, СТАНУ ЛИ Я ДОЛЖНИКОМ ПО ЭТОМУ КРЕДИТУ?

16.03.2016, 10:07

Спросить юриста