Ответьте пожалуйста стоит ли бороться и отстаивать свои права?

Вопрос №1373548 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.08.2011, 21:26

Ответьте мне пожалуйста на такой вопрос! Наш дом попал под расселение ветхого фонда. У нас социальное жильё мы прописаны трое муж (в разводе 12 лет) сыну 24 года. Дают однокомнатную квартиру. Как же жилищный кодек значит закон можно нарушать? Администрация нижнего новгорода нас судом выселяет? Правомерны ли действия администрации? Ответьте пожалуйста стоит ли бороться и отстаивать свои права? Огромное спасибо если ответите!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Валентина, добрый вечер! Вы не написапи какова жилплощадь в квартире.Статья 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

В порядке статьи 89 Жилищного кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

С уважением

16.08.2011, 21:49

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Статья 1082. Способы возмещения вреда

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Цыгал Михаил Рафаилович

Адвокат из города Омск, стаж 35 лет

4.7 147 отзывов

Во-1х, должно быть основания для сноса дома, а именно распоряжение администрации Вашего города.

Во-2х, после сноса дома у администрации города возникает безусловная обязанность (ст.17, 40 Конституции РФ) предоставить Вам жилое помещение попавшее под снос по договору социального найма.

В-3х, согласно ст.40 Конституции РФ, по которой в силу ст.17 Конституции РФ свойственна неотчуждаемость, а именно: «право на жилище не может быть изъято государством у гражданина, кроме случаев, прямо указанных в самой Конституции РФ и в законе». Кроме этого на основании ст.56 Конституции РФ чрезвычайного положения право на жилище не подлежит ограничению.

Переселение из сносимого жилья осуществляется на основании ст.85-89 ЖК РФ. Согласно требованиям данных норм Вам должны предоставить равноценное жилье по договору социального найма. Судебная практика (в частности, Обзор судебной практики Верховного Суда РФ "Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации" (Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2002 г., N 5, N 6)) конкретизирует, что предоставляемое жилье должно быть не только и не столько равноценным, сколько равнозначным (не меньшей общей и жилой площади, чем изымаемое жилое помещение).

Если возникают вопросы имейте ввиду, что такие отношения по своему характеру соответствуют нормам гражданского законодательства, регулирующим обязательства вследствие причинения вреда, то нужно руководствоваться статьями 1064, 1082 ГК РФ.

В ч.1 ст.1064 и в ст.1082 ГК РФ предусмотрено право потерпевшего на возмещение вреда в натуре, путем предоставления вещи того же рода и качества, в данном случае — другого жилого помещения по договору социального найма. Восстановить свое право возможно путем досудебного урегулирования споров или в судебном порядке. Также , как впрочем и выселить Вас можно только в судебном порядке. ( тем более малолетних или несовершеннолетних проживающих).

Лицо заключившее договор социального найма имеет право на приватизацию жилья.

17.08.2011, 04:04

Спросить юриста