Проблемы с гаражом - требования председателя и возможность конфискации
Вопрос №13736354
из г. Красноярск
опубликован 17.01.2018, 16:35
опубликован 17.01.2018, 16:35
Купил гараж по расписке с проваленным полом, председатель требует чтоб я сделал пол, вот уже два года Немагу сделать, и второй год не оплачивал за гараж они могут забрать его у меня?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил г. Красноярск!
Во-первых:
Купить Гараж как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Во-вторых:
Купить - Продать Гараж как Объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи Гаража будет являтся документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.01.2018 г
17.01.2018, 16:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Мне сказали что расписка не является правоустанавливающим документом, но у нее ведь нет даже этого.
Как доказать мое владение гаражом без документов и с появлением нового хозяина с документами 80-х годов?
Споры с ГСК - Как защититься от необоснованных требований и наложения бетонного блока?
Спор о гараже - председатель требует выплату через кассу или выселение, муж ищет адрес родственников умершего владельца.
Правомерность требования председателя кооператива о выплате задолженности за налоги и зарплату старого хозяина гаража
Проблемы после покупки гаража - отказ председателя, появление другого владельца и угрозы - что делать?
Спор о количестве гаражей - покупатель сталкивается с требованиями председателя платить за два
Спор о постройке капитального гаража в ГСК - требования председателя, исключение из кооператива и неясная позиция Правления
Несправедливость в приватизации гаража - Как вернуть мой гараж, построенный мною и оплачиваемый до сих пор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут