Необходимость оформления новой доверенности на долевое строительство - судебное разбирательство и проблемы с землей под объектом

Вопрос №1374015 из г. Самара
опубликован 17.08.2011, 12:28

В марте 2009 года продавали квартиру и покупали долевку. За маму действия совершала я по доверенности купить... в долевую собственность... недвижимость. Объект был еще не сдан. Застройщик деньги взял, все всех устроило. Теперь нужен суд (говорят, неправильно оформлена землю под домом) и теперь юриста компании застройщика не устраивает та доверенность, по которой я приобрела долевку за маму. Говорят, нужна доверенность на долевое строительство. То есть теперь договор тот тоже недействителен? Если мы оформим новую доверенность (мама проживает в другом городе, лечится), то она все равно будет сегодняшним числом, а не 2009 годом... Разъясните, кто прав и как нам действовать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агентство Информационно-Правового Сопровождения

Юридическая фирма Самара

5.0 133 отзывa

День добрый.

Сказать была ли надлежащим образом оформлена доверенность (были ли там необходимые полномочия) можно после анализа самой доверенности и правовых документов, где Вы выступали в качестве доверенного лица (договора и др. документов).

17.08.2011, 13:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час

Перегудов Вадим Анатольевич

Юрист из города Барнаул, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

"Купить" как Вы выразились квартиру в строящемся (несданном) доме в марте 2009 года законно можно было только по договору участия в долевом строительстве, который обязан пройти госрегистрацию РосРеестра. В процессе госрегистрации и должна была пройти юр.экспертиза Ваших документов (вкл.доверенность).

Из всего изложенного вывод: Ваш договор госрегистрацию не проходил, а значить уже только поэтому недействителен и, думаю, доверенность тут не причём.

24.08.2011, 06:57

Спросить юриста