Неисполнение срока выплаты после суда - как вернуть деньги управляющей компании и разрешить долговую ситуацию

А в принципе, ситуация никак не прояснилось. Единственно возможный для вас путь что-то получить, это просить суд об изменении порядка исполнения решения. То есть, не оплачивать коммунальные услуги до полного погашения задолженности этой организации перед вами.

Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

В соответствии во ст. 410 ГК РФ

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В соответствии с п.п. 16.1 п. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе, в том числе, производить зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств.

Т.е. самостоятельно произвести замену (взаимозачет) судебный пристав не может.

На основании изложенного, нахожу возможным обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения. Но 100 гарантии дать не могу. Во-первых, требования, все-таки. Неоднородные. Во-вторых, суд может решить, что обязательства по уплате коммунальных платежей у Вас как потребителя не перед УК, а перед ресурсоснабжающими организациями.

Но, иного выхода не вижу. В вашем случае все средства хороши. Тем более, если у Вас уже есть исполнительный лист, исполнительное производство возбуждено и судебные исполнители не могут взыскать задолженность по причине отсутствия средств (ну или что там еще). Хотя, я бы чаще теребила приставов, непонятно почему в рамках исполнительного производства они не могут снять денежные средства с арестованных счетов либо реализовать иное имущество, если УК еще не признана банкротом.

Также я бы написала письменное заявление в УК с предложением о взаимозачете имеющейся у них задолженности в счет будущих Ваших платежей за квартплату и коммунальные услуги и просто перестала бы их платить. В случае чего, Ук сама бы вынуждена была бы обратиться в суд с иском о взыскании с Вас задолженности по ЖКУ, и тогда бы можно было бы произвести взаимозачет официально. (тоже не плохая идея, если иное не выйдет). Как-то так. Удачи.