Особенности общедолевой собственности технического подвала многоквартирного дома и право жильцов на его покупку.
Вопрос №13745474
из г. Самара
опубликован 19.01.2018, 13:15
опубликован 19.01.2018, 13:15
В каких случаях технический подвал многоквартирного дома является общедолевой собственностью и кто вправе продавать подвальные квадратные метры проживающим жильцам этого дома.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п.п. а) п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 технический подвал входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
При этом технический подвал как нежилое помещение может быть как в долевой собственности его жителей, так и в городской собственности. Кто является собственником данного помещения, соответственно, он этим помещением и распоряжается.
19.01.2018, 13:31
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Если подвал находится в долевой собственности жильцов,
то может-ли Управляющая компания продавать подвалы
дома.
19.01.2018, 14:33
Нет не может, если это общее имущество. Но никто никогда не зарегистрирует права жильцов на объект, если он не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, нет заявлений о гос регистрации и оплаты гос пошлины.
19.01.2018, 14:39
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с отоплением подвальных помещений в нашем многоквартирном доме - как выяснить законность их отапливания?
Вопрос оплаты отопления в подвальном помещении без отопительных приборов - нужно ли платить?
Спор о кладовках - новые жильцы требуют освобождения подвалов у соседей
Документов ни у кого в данном доме, да и в других домах в этом микрорайоне на подвальные секции нет.
Статус подвала с коммуникациями в доме- общедолевой или совместной собственностью?
Как мэрия может осудить подвальные помещения, принадлежащие жильцам МКД?
Правомерность продажи подвального помещения застройщиком многоквартирного дома и возможные проблемы с коммуникациями
Собственники квартир МЖД - законность передачи подвала жильцам за плату
Вопрос по использованию подвального помещения в новом доме - аренда, собственность или что другое?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут