Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о вступлении гражданина Н. в наследство, основываясь на том, что дом его отца является самовольной постройкой и не был зарегистрирован на право собственности, вызывает не

Question

Гражданин Н. обратился к нотариусу для оформления наследства после смерти своего отца. В со­став наследства, по его мнению, должен был войти не до­строенный при жизни его отца дом.

Нотариус отказал гражданину Н. в выдаче свидетель­ства о вступлении в наследство, мотивировав это тем, что указанный дом является самовольно возведенным и, кроме того, дом на момент обращения к нотариусу не был зареги­стрирован на праве собственности за отцом гражданина Н.

Гражданин Н. возразил и на обозрение нотариусу пред­ставил документы, подтверждающие право собственности своего отца на земельный участок, на котором возведен спорный дом, а также разрешительную документацию на его возведение, выданную в установленном законом порядке.

Нотариус все же посчитал, что указанных документов недостаточно, чтобы вступить в наследование, расценил дом как самовольную постройку и предложил обратиться в суд за ее узаконением. Дайте развернутый ответ на действия нотариуса.

Архипов Антон Валерьевич · Accepted Answer

Добрый день Елена!

У нотариуса необходимо получить письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. После этого необходимо будет обратиться в районный суд по месту нахождения спорного недостроя, с иском о признании права собственности за умершим на объект незавершенного строительства и признании за Вами права собственности в порядке наследования по закону. Если действительно есть разрешительная документация на строительство, то особых проблем в суде не будет. В рамках дела нужно будет провести судебную строительно-техническую экспертизу, которая должна определить капитальность строения, его соответствие СНиП и безопасность для людей.
Более подробно по тел.: +79776157599 или ant.arkhipoff@yandex.ru

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если это задача, то решайте сами, третья часть ГК РФ вам в помощь. Если это реальная ситуация, то гражданину следует получить отказ в совершении нотариального действия и обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. При таких исходных он выиграет.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Нотариус отказал гражданину Н.в выдаче свидетельства о вступлении в наследство из-за спорного дома

Возникший спор по наследственному праву

Нотариус отказал заявителю в выдаче свидетельства о праве на наследство - правомерные действия или нет?

Гражданин просит суд продлить срок вступления в наследство из-за отсутствия документа

Gражданину завещана квартира - необходимые документы и сроки при вступлении в наследство по завещанию

Вопрос-для составления завещания нужно ли все-таки заканчивать процедуру оформления наследства?

Если нотариус не права, то что я могу сделать, чтобы получить копии нужных мне документов.?

В свое время она вступила в наследство на это имущество, кроме злополучного пая, который я помогала оформить.

Опоздание с заявлением на наследство - что делать и как получить наследство?

Является ли данное положение дел (изложенное выше) упущением наследником сроков оформления через натариуса права на наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59