Оформление собственности на половину дома и земельного участка - дарственная или купля-продажа?\nВозможность использования материнского капитала для приобретения второй половины дома и земельного участка\nПотенци
Вопрос №1374754
из г. Екатеринбург
опубликован 18.08.2011, 08:20
опубликован 18.08.2011, 08:20
Родители хотят отписать мне в собственность половину дома и земельного участка.
1. как лучше оформить через дарственную или купля-продажа?
На вторую половину хотят сделать наследство при наступлении определённых условий.
2. Можно ли будет воспользоваться материнским капиталом на приобретение второй половины?
3. Есть ли подводные камни в данном случае?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, при совершении сделки дарения между близкими родственниками не подлежит уплате вами налог на доходы физ.лиц, который составляет 13% от стоимости полученного имущества. При совершении купли-продажи такой налог уплачивается, но можно получить налоговый вычет. Материнским капиталом можно воспользоваться, если ребенку уже есть 3 года. В то же время, пенсионный фонд может отказать в передаче средств вашим родителям, посчитав сделку совершенной между взаимозависимыми - между близкими родственниками. То есть, фактически, эти деньги, обналиченные, вашими родителями могут быть переданы вам для использования в других целях, не указанных в законе.
18.08.2011, 09:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Уважаемый, Алексей! Как оформлять право собственности на долю в праве - без разницы. Сделка прходит также, просто название договора другое.На приобретение второй половины можно воспользоваться материнским капиталом. Но если они ее оставят в наследство тому, кто не захочет ее продавать?
18.08.2011, 08:38
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?
Как оформить землю в собственность при покупке второй половины дома, оформленной как квартира без земельного участка
Вопрос о выкупе второй половины дома - обязаны ли собственники предложить покупку?
Покупка половины дома - дарственная или купля-продажа - какая сделка лучше оформить?
Как использовать материнский капитал для приобретения второй половины дома с правом проживания владельца и как
Можно ли выкупить вторую половину, чтобы отремонтировать полностью дом?
Оформление второй половины заброшенного участка - подводные камни и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут