Оформление собственности на половину дома и земельного участка - дарственная или купля-продажа?\nВозможность использования материнского капитала для приобретения второй половины дома и земельного участка\nПотенци

Вопрос №1374754 из г. Екатеринбург
опубликован 18.08.2011, 08:20

Родители хотят отписать мне в собственность половину дома и земельного участка. 1. как лучше оформить через дарственную или купля-продажа? На вторую половину хотят сделать наследство при наступлении определённых условий. 2. Можно ли будет воспользоваться материнским капиталом на приобретение второй половины? 3. Есть ли подводные камни в данном случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Алексей, при совершении сделки дарения между близкими родственниками не подлежит уплате вами налог на доходы физ.лиц, который составляет 13% от стоимости полученного имущества. При совершении купли-продажи такой налог уплачивается, но можно получить налоговый вычет. Материнским капиталом можно воспользоваться, если ребенку уже есть 3 года. В то же время, пенсионный фонд может отказать в передаче средств вашим родителям, посчитав сделку совершенной между взаимозависимыми - между близкими родственниками. То есть, фактически, эти деньги, обналиченные, вашими родителями могут быть переданы вам для использования в других целях, не указанных в законе.

18.08.2011, 09:28

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Бирюкова Ирина Анатольевна

Адвокат из города Москва, стаж 9 лет

5.0 77 отзывов

Уважаемый, Алексей! Как оформлять право собственности на долю в праве - без разницы. Сделка прходит также, просто название договора другое.На приобретение второй половины можно воспользоваться материнским капиталом. Но если они ее оставят в наследство тому, кто не захочет ее продавать?

18.08.2011, 08:38

Спросить юриста