Какие могут возникнуть сложности, если эту квартиру мы решим продавать, чтобы приобрести квартиру большей площадью?

Question

В нашей ситуации возникло несколько вопросов. Ситуация такая: По договору социального найма в квартире проживают 3 человека - я, муж и 6-летний ребенок. Если приватизация будет оформлена на ребенка:
1. Какие могут возникнуть сложности, если эту квартиру мы решим продавать, чтобы приобрести квартиру большей площадью?
2. Правильно ли я понимаю, что чтобы оформить приватизацию на ребенка полностью, мы с мужем должны написать отказ от приватизации на квартиру, и будет ли данное действие считаться отказом от возможности в дальнейшем использовать свое право на призатизацию один раз?

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

Добрый день Виктория!
1) В случае если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, то без разрешения отдела опеки и попечительства при администрации района, вы не имеете права продать квартиру, и вам надлежит в дальнейшем доказать отделу, что права ребенка нарушены не будут, что продажа и последующая покупка будут только улучшать жилищные условия несовершеннолетнего!!!
2) Да действительно, что бы "оформить приватизацию" на несовершеннолетнего вам следует отказаться от вашего права. Если Вы отказались от участия в приватизации в пользу какого-либо лица, то за Вами сохраняется:
1. право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
2. право проживания в данном помещении - собственник не сможет Вас выселить из квартиры через суд.
Решение Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4
"Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации Жилищного Фонда в РФ" и ст. 31 п. 4 ЖК РФ  
Всего доброго!

Какие могут возникнуть сложности, если эту квартиру мы решим продавать, чтобы приобрести квартиру большей площадью?

Похожие вопросы

Какие сложности будут если в приватизации НЕ будет участвовать ребенок (выписать перед приватизацией)

Если это возможно то из каких соображений, кто и как оценивает стоимость моей квартиры?

Проблема приватизации квартиры по суду - неправильные данные БТИ и отсутствие строительной фирмы - как решить?

Возможна ли приватизация с участием зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка, не внося его в приватизацию?

Как правильно оформить приватизацию и при этом не потерять квадратные метры?

Могут ли отказавшиеся лица в случае продажи данной квартиры иметь какие-либо права при покупки нового жилья?

Скажите пожалуйста, могут ли органы опеки оспорить данный вопрос?

Как правильно оформить приватизацию квартиры в ситуации, когда уже приватизирована другая квартира на мое имя пополам с сестрой?

Возможность оспорить приватизацию и включить в нее дочь мужа

Можно ли оформить совместную или долевую собственность на квартиру и как?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59