Можно ли оформить совместную или долевую собственность на квартиру и как?

Question

Еще раз про приватизацию кооперативной квартиры. 
 Ситуация такая: Есть кооперативная квартира (единственное местожительство). Всегда в ней было прописано 3 человека: муж, жена и ребенок. Ответственный квартиросъемщик - муж. Пай выплачен. После выплаты пая квартира была приватизирована еще во время самой первой приватизации на одного мужа. 
 Вопрос: 
1) является ли приватизация законной? Ведь квартира и так в собственности.
2) является ли приватизация на одного мужа законной? Ведь жена тоже выплачивала пай.
3) является ли приватизация на одного мужа законной? Т.к. на момент приватизации ребенок был несовершеннолетним.
4) насколько я понимаю, единоличным собственником является муж?
 тогда каким образом жена и ребенок тоже могут приобрести право собственности на данную квартиру?
5) можно ли оформить совместную или долевую собственность на квартиру и как?
6) в чем отличие совместной от долевой собственности?
 Заранее спасибо!

Удалено · Accepted Answer

Ответ на все Ваши вопросы на самом деле будет очень простым: кооперативные квартиры не приватизируются. Приватизация - это переход имущества из государственной (муниципальной) собственности в частную собственность, а для кооперативных квартир действует иной порядок: право собственности приобретается с момента выплаты пая членом кооператива и другими лицами, имеющими право на паенакопления. Основание - п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Можно ли оформить совместную или долевую собственность на квартиру и как?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Можно ли оспорить приватизацию кооперативной квартиры, переведенной на старшего брата?

Определение прав жены на приватизированную квартиру - возможности и ограничения

Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания

Как жена может оформить свое право собственности на кооперативную квартиру, принадлежащую мужу

Можно ли каким либо путем, оспорить его притязания на часть квартиры?

При выкупе доли права собственности, на основании какого постановления рассчитывается доля (напр. Комнаты)?

ВОПРОС: что нужно сделать сейчас, чтобы и младший сын был равноправным собственником этой квартиры?

Оформление права собственности на квартиру после приватизации - на кого и как это сделать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59