Как вернуть деньги и разобраться с махинациями по продаже участка? Вопросы о правоохранительных органах и возможности суда

Здравствуйте! Ситуация запутанная. Моя хорошая знакомая, по дружбе предложила мне купить у неё участок по выгодной цене 300 000 рублей. Да ещё и в рассрочку (10 000 руб в месяц) Она объяснила, что эти земли сельхоз назначения, поэтому особых документов на них нет. Есть членские книжки, но свою она потеряла. Обещала узнать, где её можно оформить и сообщить мне. Так как эта земля сельхоз назначения, её продавать нельзя, можно лишь передать в дар по расписке. А по поводу моей оплаты предложила следующее: Она мне пишет дарственную в форме расписки, а я ей расписку о том, что взяла у неё в долг 300 000 рублей и обязуюсь их возвращать по 10 000 рублей в месяц. На этой же территории имеют свои участки её родная тётя и дядя. Чтоб закрепить моё доверие она водила меня к ним на участки и они опровергали все мои опасения, и утверждали, что якобы свои участки они приобрели на таких же условиях. Спектакль удался. Так и сделали. На протяжении 6 месяцев я исправно платила ей по 10 000 в месяц. Спустя пол года, она начала выдумывать причины, чтоб вернуть этот участок обратно. В течении месяца она вынуждала меня вернуть участок, угрожала, и уверяла, что продала этот участок уже другим людям. В итоге, я замучилась, и написала отказную от него, а в ответ она написала отказную от долга и в этой же отказной обязалась вернуть мне обратно выплаченные мною деньги по распискам. Спустя день она отказалась мне возвращать мои деньги, ссылаясь на то,что она мне этот участок сдавала пол года. И её родственники, которые обитают на тех же участок, свидетели. Но,как я поняла уже потом, она его и сдавать права не имела. Так вот у меня 2 вопроса, которые хотелось бы решить. Первый, о её махинациях с участком, и конечно вернуть себе свои деньги и получить моральную компенсацию. Куда обратиться сначала? По какому вопросу? Прокуратура или суд? И да!Расписка не очень корректная...