Мать как владелица может выселить меня по собственному желанию?

Question

Такая ситуация: Я участвовала дважды в получении жилья: Первый раз в составе семьи дедушки была получена 3-х комнатная квартира на 4 человек по договору купили-продажи, хотя ни копейки не было заплачено, здесь имеет место не ошибка, а афера со стороны государственных организаций, раздающих квартиры.
 Второй раз в составе семьи матери, на троих получена 2-х комнатная квартира, приватизирована на мать. Сейчас мы проживаем вчетвером именно в ней, а дедушка - один в трехкомнатной. Ставлю вопрос о разделе 3 хкомнатной, т.к. дедушка психологически нездоров, с ним жить никто не хочет, но и как-то решать проблему тоже отказываются. 
 Вопрос: какие права в данной ситуации я имею, могу ли настаивать на размене 3 ком-ой квартиры или выкупе моей доли. И по поводу 2-х комнатной: если я не участвовала в приватизации, а только прописана там, следовательно, у меня нет вообще никаких прав (размена, раздела, выкупа), только право проживания на квадратных метрах, которые на меня получены? Мать как владелица может выселить меня по собственному желанию?
 Заранее Спасибо за ответ.

Халлирахманов Ильдар Мазгарович · Accepted Answer

Здравствуйте Мария!
Раздел 3-х комнатной квартиры можно произвести с согласия всех собственников. Выкуп Вашей доли в трех комнатной квартире может произвести любой собственник, с согласия других собственников или все собственники в равных долях, но обязать выкупить их не кто не может (свобода договора).  Вы можете продать свою долю третьим лицам с предварительным предложением (в письменном виде с отметкой в получении от всех собственников) о выкупе Вашей доли, однако цена продажи не должна быть ниже той, которая была указанна в предложении о выкупе доли. Вы так же можете подарить совою долю, в данном случае ни какого уведомления других собственников не требуется.
По поводу 2-х комнатной если Вы отказались от приватизации в пользу мамы, то выселить она Вас просто так не может. А вот прав отчуждения имущества (продажи и т.д.) вы действительно не имеете, только требуется Ваше согласие если вдруг мама захочет продать квартиру.

Мать как владелица может выселить меня по собственному желанию?

Похожие вопросы

Права собственников в приватизированной квартире и возможность выделить долю и зарегистрировать право собственности на нее

Какие имущественные права возникают у меня на 3-комнатную квартиру после смерти отца

Имеет ли право внучка, только прописанная и не учтённая в приватизационных документах на какую-либо долю?

Права на квартиру бабушки и дедушки - обеспечение прав несовершеннолетнего сына в случае продажи

Претензии на наследство в 3-х комнатной квартире после смерти отца - имею ли я права на жилье?

Права и возможности прописанного лица в приватизированной трехкомнатной квартире, принадлежащей моему дедушке

Приватизация квартиры - как защитить права мужа, который не участвовал в процессе

Имеет ли он право на часть этой квартиры, либо только на часть доплаты?

Существует ли срок давности после которого невозможно деление приватизированной квартиры на доли?

Квартира приватизирована никто из детей в приватизации не участвовал.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59