Подключение нотариуса при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости

Вопрос №1375921 из г. Москва
опубликован 19.08.2011, 14:38

Question

При продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости, лучше найти своего нотариуса? Как наиболее безопаснее осуществить такого рода сделки? С одной стороны — продажа, с другой — покупка. Читала, что возможно лучше самим проверять все документы при покупке, чтобы квартира была чистая, а нотариусы часто бывают подставными. Лучше наверно заручиться поддержкой своего юриста, и проверить самим документы на квартиру. Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии? С уважением, Ирина 
Покупка недвижимости на вторичном рынке 
Как безопасно продать и купить квартиру?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Ирина! Сделки с недвижимостью не обязательно удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы, а консультироваться лучше с независимым от агентства недвижимости юристом(адвокатом). Можно получить услугу по юридическому сопровождению сделки. Если есть сомнения в подлинности документов(справок), то поезжайте вместе с другой стороной сделки в ПНД и снова получайте справку,  но уже в Вашем присутствии.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Насчет своего юриста Вы абсолютно правы. Лучше, чтобы сделки проходили под контролем квалифицированного специалиста. Авот насчет справки из психдиспансера - ситация не понятна, что Вас беспокоит и почему вообще возникает вопрос о справке?

Волошин Игорь Николаевич · Answer

Уважаемая Ирина!
Стопроцентной гарантии безопасной сделки не может дать никто. Практика изобилует примерами признания договора купли-продажи недвижимости недействительной или незаключенной сделкой. Решившись купить жилье, никогда не помешает узнать «судьбу» приглянувшейся квартиры. Может быть, узнав некоторые детали предыдущих сделок, Вы, поняв, что рискуете остаться ни с чем, сами откажетесь от сделки.

Почитайте по этому адресу 
http://inform500.com/index.php?page=bezopasnaya-sdelka-2 
информацию о безопасных сделках на вторичном рынке жилья.

Консультируйтесь с независимыми от агентства недвижимости юристами, специализирующимися на сделках с недвижимостью.

Подключение нотариуса при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости

Похожие вопросы

Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии?

Какие документы нужны при покупке квартиры и как проверить их чистоту?

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Как обезопасить себя при покупке квартиры - договор с риэлтором, проверка документов и варианты оформления сделки

Советы по продаже квартиры в новостройке и покупке на вторичном рынке - решение вопроса о взыскании 13% и необходимые документы

Риски при покупке квартиры от социально неблагополучных продавцов через доверенность агентства

Как избежать мошенничества при покупке квартиры - советы и рекомендации

Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59