Необходимость заказа нового техпаспорта для рыночной оценки квартиры при наличии записи старых собственников

Вопрос №13760067 из г. Казань
опубликован 22.01.2018, 21:45

У меня есть тех паспорт на квартиру, которая перешла ко мне в собственность по наследству, нужно ли заказывать новый тех паспорт для рыночной оценки квартиры? В тех паспорте запись на старых собственниках.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарин Александр Александрович

Юрист Борисоглебск, стаж 11 лет

4.8 56 отзывов

Вам для чего нужна рыночная стоимость квартиры? Вы оформили свое право собственности на нее? Если да то зачем, что-то еще делать.

22.01.2018, 21:47

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Рамиль

Автор вопроса

0 отзывов

Я хотел бы продать квартиру. Рыночная оценка нужна для банка, который оформляет ипотеку покупателю квартиры.

22.01.2018, 21:55

Спросить юриста

Гарин Александр Александрович

Юрист из города Борисоглебск, стаж 11 лет

4.8 56 отзывов

Для проведения рыночной оценки не нужно составлять новый техпаспорт, если только не было изменений в квартире. Просто закажите оценку в БТИ или иной организации-эксперте.

22.01.2018, 21:59

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Для проведения рыночной оценки недвижимости не требуется новый технический паспорт. Если ипотека в Сбербанке, то банк вправе потребовать новый технический паспорт.

22.01.2018, 22:00

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемый Рамиль, вам не нужно заказывать новый техпаспорт в случае, если до наследования Вами права на квартиру уже регистрировались в Росреестре. Посмотрите, в каком году собственниками стали Ваши родители (или кто наследодатель? - вы не уточняете). Кроме того, сейчас требуется не техпапсорт, а кадастровый паспорт. Вот его Вам придется оформлять.

Рыночная оценка заказывается самим покупателем, который берет ипотеку в банке. Вам дополнительно оценивать и оплачивать оценку НЕ НУЖНО, т.к. Вы продавец.

Всего доброго!

22.01.2018, 22:01

Спросить юриста