Необходимость заказа нового техпаспорта для рыночной оценки квартиры при наличии записи старых собственников
Вопрос №13760067
из г. Казань
опубликован 22.01.2018, 21:45
опубликован 22.01.2018, 21:45
У меня есть тех паспорт на квартиру, которая перешла ко мне в собственность по наследству, нужно ли заказывать новый тех паспорт для рыночной оценки квартиры? В тех паспорте запись на старых собственниках.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам для чего нужна рыночная стоимость квартиры? Вы оформили свое право собственности на нее? Если да то зачем, что-то еще делать.
22.01.2018, 21:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Я хотел бы продать квартиру. Рыночная оценка нужна для банка, который оформляет ипотеку покупателю квартиры.
22.01.2018, 21:55
Для проведения рыночной оценки не нужно составлять новый техпаспорт, если только не было изменений в квартире. Просто закажите оценку в БТИ или иной организации-эксперте.
22.01.2018, 21:59
Здравствуйте! Для проведения рыночной оценки недвижимости не требуется новый технический паспорт. Если ипотека в Сбербанке, то банк вправе потребовать новый технический паспорт.
22.01.2018, 22:00
Уважаемый Рамиль, вам не нужно заказывать новый техпаспорт в случае, если до наследования Вами права на квартиру уже регистрировались в Росреестре. Посмотрите, в каком году собственниками стали Ваши родители (или кто наследодатель? - вы не уточняете). Кроме того, сейчас требуется не техпапсорт, а кадастровый паспорт. Вот его Вам придется оформлять.
Рыночная оценка заказывается самим покупателем, который берет ипотеку в банке. Вам дополнительно оценивать и оплачивать оценку НЕ НУЖНО, т.к. Вы продавец.
Всего доброго!
22.01.2018, 22:01
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли обновить тех. паспорт и оформить кадастровый паспорт при продаже квартиры?
Возникла ошибка в кадастровом паспорте на плане квартиры, какое решение принять?
Необходимость технического паспорта и кадастрового паспорта при продаже квартиры - важные аспекты
Или вообще каждый раз при смене паспорта вновь нужно было перерегестрировать права на собственность квартиры в ГБР?
Собираюсь приватизировать квартиру. Есть технический паспорт квартиры за 2005 год. Нужно ли заказывать новый паспорт?
Нужно ли предоставлять оригинал технического паспорта в регистрационную палату при заключении договора купли-продажи квартиры
Недоразумение в БТИ - Почему мне сделали ненужный документ и как отказаться от него?
Как узнать, где хранится оригинал кадастрового паспорта на квартиру и нужно ли заказывать новый для регистрации
Можно ли продать квартиру без технического паспорта или с заверенной копией нотариусом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут