Право ЖКХ и теплосети на оплату стояка и отопления подъездов - объясняем пенсионеру

У меня вопрос юристам если можете ответить: Имеют ли право ЖКХ или теплосеть, просить оплату за стояк т.е. труба которая проходит через квартиру, но квартиросьемщик к ней не подключен так как у него автономное отопление, и еще попутно за отопление подьездов, жильцы дома должны платить, и если должны, то по какой форме, из расчета чего или кого, если сможете обьяснить, то пожалуйста пенсионеру обьясните, зарание благодарен.