Так, п. 4 ст. 252 ГК дает возможность принудительно лишить участника общей собственности его доли, с выплатой ее стоимости или иной компенсации. Законодатель, формулируя это правило, исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других собственников. Например, когда доля жилплощади незначительна, не может быть реально выделена, и владелец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может без его согласия обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию.

Сначала сделайте официальное предложение, а после отказа в суд.

24.01.2018, 18:16

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Владелец малой доли желает получить завышенную стоимость. Посылалась телеграмма о выкупе по рыночной цене-молчит. Теперь нужно получить справку о невозможности выдела доли в натуре. Пол города обошла-ни один кадастровый инженер не знает о такой справке.

24.01.2018, 18:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ухта, стаж 14 лет

4.8 5722 отзывa

Добрый вечер! Вы не можете заставить собственника малой доли получить ту сумму, которую хотите именно Вы ему отдать, даже если получите справку о рыночной стоимости доли. Такая справка не обяжет собственника взять Ваши деньги.

При этом необходимо понимать, что если доля сособственника не является незначительной и он заинтересован в ее использовании, Вы даже через суд не сможете обязать его получить выкуп за свою долю.

24.01.2018, 19:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста