Нужно ли составлять договор купли-продажи при покупке доли в долевой собственности у родственника?

Вопрос №13773354 из г. Архангельск
опубликован 25.01.2018, 12:17

Здравствуйте. В долевой собственности квартира. 1/3 принадлежит мне,2/3 сестре. Я покупаю у нее всю ее долю. Расплачиваюсь мат. капиталом и наличными средствами. Нужно ли нам составлять договор купли продажи у нотариуса или это не обязательно. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Договор купли-продажи доли в праве собственности обязательно составлять у нотариуса. Предварительно согласуйте использование мат. капитала на покупку доли в ПФР, могут и отказать. Если ребенку исполнилось три года, то на стооне покупателей должны быть все члены семьи (родители и все дети), каждому приобретается доля в праве. Если ребенку не исполнилось трех лет, то мат. капиталом можно только погашать целевой кредит (заем), взятый на приобретение жилья.

Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

25.01.2018, 14:01

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то договор купли-продажи доли квартиры обязательно должен быть удостоверен нотариально. Обрщайтесь к нотариусу.

25.01.2018, 12:32

Спросить юриста