Проблемы с наследством - Квартира, завещанная бабушкой, находится в обременении. Как решить ситуацию?

Здравствуйте, Татьяна! Есть несколько вариантов действий в данной ситуации. Внук может заказать в Росреестре Выписку о характеристике объекта недвижимости, там будут указаны сведения об арестах и обременениях. Там будет указано кем наложено обременение и на каких основаниях. Можно будет в дальнейшем обратиться в данный орган и уточнить информацию о причинах обременения.

Так же отмечу, что для вступления в наследство Внук должен обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела в течение 6 месяцев со дня смерти отца. Нотариус также может сделать запрос Выписки и подсказать куда следует обратиться по данным обременениям (если они есть).

Касательно ситуации наследования по завещанию и в принципе ситуации в целом. Полную характеристику Вам даст нотариус, ознакомившись с материалами дела. Я могу дать только предположительное мнение, так как не знаю нюансов и не вижу документов. Если внук был совершеннолетним на дату смерти бабушки, нотариус его уведомил в положенные сроки об открытии наследства и необходимости обратиться в нотариальную контору, будет считаться, что он не претендовал на долю в наследуемом от бабушки имуществе. Дальше следует вопрос какой формы было завещание. Предположим, что в завещано было всё имущество, тогда папа будет, как наследник по завещанию, наследовать всё имущество бабушки. Если "из принадлежащего имущества на квартиру", то ситуация может выглядеть иначе.