Как правильно поступить в ситуации с оформлением документов на дачу после смерти продавца?

Я к Вам за советом. Как мне поступить в этой ситуации? В декабре 2016 года мы с мужем отдали деньги за дачу (купили) под расписку. Нас уверили, что документы на землю в разработке, и через пару месяцев будут готовы. Но на деле оказалось все гораздо сложней. Продавец оказалась больна онкологией, и самостоятельно бегать оформлять документы уже не могла. Она сделала доверенность на меня у нотариуса, и я занималась документами сама. К сожалению, в доверенности не прописано, что я имею право оформить сама куплю-продажу. Сегодня забрала готовый документ, что ОНА является собственницей этой дачи. И сегодня узнаю, что она умерла. А в понедельник я должна была уже везти нотариуса к ней домой, что бы оформить сделку. Как теперь поступить? Понимаю. Что ее дочь теперь должна вступить в наследство, и уже потом делать на меня документы. Но я не уверена в этом человеке, так как ей по сути мать была не нужна. Боюсь обмана с ее стороны. Может быть мне ее попросить съездить к нотариусу и оформить договор, что она после вступления в наследство ОБЯЗУЕТСЯ переделать документы на меня? Как правильно обезопасить себя? Или сразу мне обратиться в суд, минуя дочь. Спасибо!