Были ли случаи размена однокомнатной квартиры путем продажи и покупки двух комнат в коммуналках?

Вопрос №137896 из г. Москва
опубликован 29.01.2004, 14:21

Развелась с мужем через ЗАГС в 2003 г. (имущество не делили). Жили в однокомнатной квартире купленной во время брака. Общая площадь 39 кв.м., жилая 20 кв.м. - зарегистрированы в ней - я (собственник), бывший муж и сын 18 лет. Я с сыном ушла жить к родственникам, т.к. муж пил и издевался надо мной. Теперь обстоятельства изменились и я бы хотела разделить эту однокомнатную квартиру через суд, т.к. муж не согласен ни на продажу, ни на размен. А недавно я узнала, что он за квартиру не платит, долг растет. Замки поменял и я зайти в квартиру не могу даже за своими вещами. Были ли случаи размена однокомнатной квартиры путем продажи и покупки двух комнат в коммуналках? Стоит ли затевать этот дележ или нет смысла, только нервы себе попорчу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Приватизированные квартиры не подлежат принудительному обмену (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). С уважением,

30.01.2004, 08:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

К сожалению, разделить квартиру в натуре невозможно. Заставить продать квартиру суд также не может. И обменять. Все эти действия только по согласию. Но суд вам поделит на идеальные доли - то есть определит вам 1/2 квартиры, что стоит сделать во избежание проблем в дальнейшем. Вы сможете продать свою идеальную долю. Но с учетом того, что квартира однокомнатная ее стоимость будет очень низка.

Или договоритесь с мужем посмле выделения вам 1/2. Думаю, долю все-таки стоит опрделить.

29.01.2004, 19:55

Спросить юриста