Ответственность за действия третьих лиц (сестры) лежит на Продавце - правила оформления в ДКП при покупке квартиры ЖСК
Вопрос №13792289
из г. Москва
опубликован 29.01.2018, 17:09
опубликован 29.01.2018, 17:09
Добрый день! Планируется покупка квартиры ЖСК. Пай выплачен в 1986 году родителями продавца. В 2000 г отец продавца умер. У продавца есть родная сестра. Справка о выплаченном пае получена в 1992 году. Титул выдан на продавца в 2006 году. Вопрос: Как правильно прописать пункт в ДКП о том, что ответственность за действия третьих лиц (сестра) лежит на Продавце?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Дмитрий!
Подобные случаи встречались. Внести пункт в ДКП возможно, но это может не помочь Вам, так как квартиру или долю в праве собственности на нее сестра все равно сможет истребовать (Вы не будете добросовестным приобретателем, что сами и подтвердите дополнительно указанным пунктом договора), а деньги Вам могут быть возвращены продавцом только при их наличии. Не будет денег и имущества у него - не будет денег и у Вас. Вряд ли Вам нужен такой риск. Если Вы заинтересованы в приобретении именно этой квартиры, можно пойти иным путем, с привлечением сестры. Либо рекомендую отказаться от такого рискованного варианта.
29.01.2018, 17:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования при составлении договора дарения на основании свидетельства о государственной регистрации права на кооперативную
Как подтвердить собственность на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи кооперативной квартиры в 1992 году
Правомерность регистрации права собственности на квартиру, полученное на основании справки о выплате пая ЖСК
Оспаривание права на квартиру, приобретенную по справке о выплаченном пае в 1992 году
Как оформить постоянную регистрацию при наличии только справки ЖСК о выплаченном пае?
Раньше в правлении жск говорили что приватизировать не надо, т.к. кооперативная квартира.
Вопрос об отмене сделки купли-продажи пая ЖСК - полная выплата и незарегистрированная собственность
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут