Суд обязал администрацию выдать квартиру, гр-ка не согласна с условиями, чтобы решить спор
опубликован 30.01.2018, 02:58
По заявлению прокурора суд обязал администрацию выдать в собственность благоустроенную квартиру. У гр-ки в пользу которой состоялось решение есть в собственности дом (признанный ветхим) с земельным участком. Администрация подготовила договор мены, которым обязуется передать квартиру в собственность, а гр-ка передать в собственность администрации ветхий дом и земельный участок. Но гр-ка с этим не согласна т.к. полагает, что земельный участок должен остаться за ней. Однако ЗК РФ говорит о том, что прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. Как разрешить спор?
Земельный участок переходит во владение и пользовании Администрации.
Согласно ст 1 пункт 1 подпункт 5.Земельного Кодекса РФ все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.
В другой статье - 35-й того же Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Для разрешения спора необходимо обратиться в суд, принявший решение за соответствующим разъяснением решения суда.
Правом на обращение в суд обладают лица, участвующие в деле (статья 34 ГПК РФ), или судебный пристав-исполнитель. Право на обращение с заявлением о разъяснении решения суда закреплено в статье 202 ГПК РФ. Разъяснение решения допускается только до его фактического исполнения.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Владивосток
Похожие вопросы
Администрация запрещает использование земельного участка без оформления документов - правомерные действия?
Можно ли продать ветхое жилье и земельный участок, оставшиеся в моей собственности после получения нового жилья?
Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Вопрос о делении земельного участка при разводе, выделенного для личного подсобного хозяйства
Как оформить земельные участки в собственность для каждого сособственника жилого дома
Как получить заброшенный земельный участок без наследников в деревне в собственность - опыт многодетной семьи
Однако, администрация отказала ему в этом и предложила заключить договор аренды лтбо выкупить земельный участок в собственность.
Проблемы приватизации земельного участка - администрация города отказывает, ссылаясь на перспективную застройку
Спор о правах на земельные участки - как защитить свое право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут