Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 30.01.2018, 12:21

Как продать квартиру без возмещения суммы из рентного договора и обеспечить безопасность рентаполучателя?

Вопрос №13796241 из г. Москва
опубликован 30.01.2018, 12:21

Доброго времени суток! Вот такая ситуация... В 2015 году был подписан договор ренты (рублевый). В 2018 рентадатель (РД) захотел продать квартиру и вернуть все расходы рентаполучателю (РП) это примерно 1,5 млн рублей но с продажи квартиры! На что РП сказал, что сначала верните мне 1,5 млн, мы разорвём договор ренты а потом делайте что хотите! Вопрос - Как можно продать квартиру чтоб не искать 1,5 млн и чтобы РП не волновался! Можно ли через Договор займа или что то либо ещё? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Роман

Юрист Москва

0 отзывов

Извините, а можно ли одновременно у нотариуса - закрыть ренту и сразу же подписать договор займа? Пройдут ли документы в Росреестре?

30.01.2018, 12:36

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Здесь нужно подробно изучать Ваши документы имеющиеся, чтобы дать ответ. В целом, есть второй вариант - подписать дополнительное соглашение к договору ренты с аналогичным займовым-залоговым содержанием. В общем, для подробного и точного ответа нужно смотреть ситуацию подробнее.

30.01.2018, 12:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44585 отзывов

Добрый день Роман, вы можете заключить договор займа.

Согласно ст. 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы

30.01.2018, 13:03

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 808. Форма договора займа

8 800 505-91-11

Здравствуйте, можно оформить договор займа с залогом в виде этой самой квартиры. То есть, как только находится покупатель - в договоре купли-продажи указывается, что эти 1.5 миллиона передаются второй стороне, а остаток забираете Вы.

30.01.2018, 12:24

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

30.01.2018, 12:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

30.01.2018, 12:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44585 отзывов

Добрый день Роман, вы можете заключить договор займа.

Согласно ст. 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы

30.01.2018, 13:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру без возмещения суммы из рентного договора и обеспечить безопасность рентаполучателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы