Как передать долю дома в общей долевой собственности матери, если второй сын не согласен - купля-продажа или дарственная?
Вопрос №13797239
из г. Ставрополь
опубликован 30.01.2018, 14:32
опубликован 30.01.2018, 14:32
Добрый день! Дом в общей долевой собственности (мать-3/4 доли и двое взрослых сыновей - по 1/8 доле). Один сын хочет передать свою долю матери. Вопрос: Нужно ли согласие второго сына? И как лучше и дешевле оформить сделку: через куплю-продажу или по дарственной? Все собственники прописаны по одному адресу, т.е.в этом же доме. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана Николаевна. Проще оформить дарственные - не нужно платить налог с продажи, не нужно платить налог с дохода, полученного в порядке дарения (близкие родственники), не нужно согласие 3 собственника, если в последствии мать захочет продать, срок для освобождения от уплаты налогов меньше чем после покупки (3 года). Договор требует нотариально го удостоверения, как и любая сделка с долями.
30.01.2018, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно, ВЫ мне помогли.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Скажите, пожалуйста, если сын поменял фамилию, можно заключить сделку дарения? Или сначала он должен внести изменения в ЕГРН об изменении паспортных данных, а потом уже договор дарения? Спасибо.
30.01.2018, 15:12
Я думаю, нотариус не удостоверит сделку, если все правоустанавливающие документы на другую фамилию. Сначала придётся внести изменения.
30.01.2018, 15:19
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения
Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле
Как лучше оформить дарение или куплю-продажу, если один брат хочет передать свою долю другому брату
Подскажите как лучше, быстрее и дешевле оформить сделку?
Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.
Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками?
Необходимость удостоверения нотариусом сделки купли-продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками.
Возможно ли без согласия собственника подарить свою долю дома другому сыну - случай общей долевой собственности
Как продать свою долю дома согласно договору дарения, где остальные дольщики - муж и двое детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут