Как передать долю дома в общей долевой собственности матери, если второй сын не согласен - купля-продажа или дарственная?
Вопрос №13797239
из г. Ставрополь
опубликован 30.01.2018, 14:32
опубликован 30.01.2018, 14:32
Добрый день! Дом в общей долевой собственности (мать-3/4 доли и двое взрослых сыновей - по 1/8 доле). Один сын хочет передать свою долю матери. Вопрос: Нужно ли согласие второго сына? И как лучше и дешевле оформить сделку: через куплю-продажу или по дарственной? Все собственники прописаны по одному адресу, т.е.в этом же доме. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана Николаевна. Проще оформить дарственные - не нужно платить налог с продажи, не нужно платить налог с дохода, полученного в порядке дарения (близкие родственники), не нужно согласие 3 собственника, если в последствии мать захочет продать, срок для освобождения от уплаты налогов меньше чем после покупки (3 года). Договор требует нотариально го удостоверения, как и любая сделка с долями.
30.01.2018, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно, ВЫ мне помогли.
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Скажите, пожалуйста, если сын поменял фамилию, можно заключить сделку дарения? Или сначала он должен внести изменения в ЕГРН об изменении паспортных данных, а потом уже договор дарения? Спасибо.
30.01.2018, 15:12
Я думаю, нотариус не удостоверит сделку, если все правоустанавливающие документы на другую фамилию. Сначала придётся внести изменения.
30.01.2018, 15:19
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения
Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле
Как лучше оформить дарение или куплю-продажу, если один брат хочет передать свою долю другому брату
Подскажите как лучше, быстрее и дешевле оформить сделку?
Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.
Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками?
Необходимость удостоверения нотариусом сделки купли-продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками.
Возможно ли без согласия собственника подарить свою долю дома другому сыну - случай общей долевой собственности
Как продать свою долю дома согласно договору дарения, где остальные дольщики - муж и двое детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут