Как передать долю дома в общей долевой собственности матери, если второй сын не согласен - купля-продажа или дарственная?
Вопрос №13797239
из г. Ставрополь
опубликован 30.01.2018, 14:32
опубликован 30.01.2018, 14:32
Добрый день! Дом в общей долевой собственности (мать-3/4 доли и двое взрослых сыновей - по 1/8 доле). Один сын хочет передать свою долю матери. Вопрос: Нужно ли согласие второго сына? И как лучше и дешевле оформить сделку: через куплю-продажу или по дарственной? Все собственники прописаны по одному адресу, т.е.в этом же доме. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана Николаевна. Проще оформить дарственные - не нужно платить налог с продажи, не нужно платить налог с дохода, полученного в порядке дарения (близкие родственники), не нужно согласие 3 собственника, если в последствии мать захочет продать, срок для освобождения от уплаты налогов меньше чем после покупки (3 года). Договор требует нотариально го удостоверения, как и любая сделка с долями.
30.01.2018, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно, ВЫ мне помогли.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Скажите, пожалуйста, если сын поменял фамилию, можно заключить сделку дарения? Или сначала он должен внести изменения в ЕГРН об изменении паспортных данных, а потом уже договор дарения? Спасибо.
30.01.2018, 15:12
Я думаю, нотариус не удостоверит сделку, если все правоустанавливающие документы на другую фамилию. Сначала придётся внести изменения.
30.01.2018, 15:19
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 699
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения
Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле
Как лучше оформить дарение или куплю-продажу, если один брат хочет передать свою долю другому брату
Подскажите как лучше, быстрее и дешевле оформить сделку?
Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.
Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками?
Необходимость удостоверения нотариусом сделки купли-продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками.
Возможно ли без согласия собственника подарить свою долю дома другому сыну - случай общей долевой собственности
Как продать свою долю дома согласно договору дарения, где остальные дольщики - муж и двое детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут