Как передать долю дома в общей долевой собственности матери, если второй сын не согласен - купля-продажа или дарственная?
Вопрос №13797239
из г. Ставрополь
опубликован 30.01.2018, 14:32
опубликован 30.01.2018, 14:32
Добрый день! Дом в общей долевой собственности (мать-3/4 доли и двое взрослых сыновей - по 1/8 доле). Один сын хочет передать свою долю матери. Вопрос: Нужно ли согласие второго сына? И как лучше и дешевле оформить сделку: через куплю-продажу или по дарственной? Все собственники прописаны по одному адресу, т.е.в этом же доме. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана Николаевна. Проще оформить дарственные - не нужно платить налог с продажи, не нужно платить налог с дохода, полученного в порядке дарения (близкие родственники), не нужно согласие 3 собственника, если в последствии мать захочет продать, срок для освобождения от уплаты налогов меньше чем после покупки (3 года). Договор требует нотариально го удостоверения, как и любая сделка с долями.
30.01.2018, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно, ВЫ мне помогли.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Скажите, пожалуйста, если сын поменял фамилию, можно заключить сделку дарения? Или сначала он должен внести изменения в ЕГРН об изменении паспортных данных, а потом уже договор дарения? Спасибо.
30.01.2018, 15:12
Я думаю, нотариус не удостоверит сделку, если все правоустанавливающие документы на другую фамилию. Сначала придётся внести изменения.
30.01.2018, 15:19
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 098
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения
Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле
Как лучше оформить дарение или куплю-продажу, если один брат хочет передать свою долю другому брату
Подскажите как лучше, быстрее и дешевле оформить сделку?
Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.
Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками?
Необходимость удостоверения нотариусом сделки купли-продажи доли в праве общей долевой собственности между двумя собственниками.
Возможно ли без согласия собственника подарить свою долю дома другому сыну - случай общей долевой собственности
Как продать свою долю дома согласно договору дарения, где остальные дольщики - муж и двое детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут