Необходимость межевания для продажи земельного участка - миф или реальность?
Вопрос №13797613
из г. Москва
опубликован 30.01.2018, 16:01
опубликован 30.01.2018, 16:01
По вопросу необходимости межевания у вас написано: "Межевание не является обязательным. В Росреестре заявляют, что процедура оформления границ земельных участков носит добровольный характер". Поясните, если не зафиксированы границы, то как быть с продажей? Что продавать? Сосед заявит, что ты продаёшь часть его земли.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да межевание пока еще не является обязательным. Но вот в чем дела я знаю о разнице в отмежеванной земли и не отмежеванной и я как покупатель и юрист не куплю не отмежеванную землю. Мне важно знать точную площадь участка, его граница в координатах, градостройтельный регламент и град. План, чтобы знать территориалную зону с возможностью на выдачу разрешения на строительства и коммуникаций.
Преимущества у отмежеванной земли больше. Ее можно индифицировать как объект.
30.01.2018, 16:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Так всё таки можно продать не отмежеванный участок, если в свидетельстве написано, что границы не определены.
30.01.2018, 16:53
Можно, отсутствие межевого дела никак не влияет на Ваше право распорядиться своей собственностью.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
30.01.2018, 17:36
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сосед оспаривает смежную границу на основании техпаспорта на жилой дом по состоянию на 1979 год - вопрос передан эксперту судом
Как вернуть часть земельного участка у соседа после незаконного межевания и оформления границ в ЕГРП?
Как поступить, если нам необходимо отсутствовать на межевании в связи с оплаченной путевкой, но соседи требуют его проведения?
Нарушение границ - правомерность и процесс межевания
Спор о границах земельного участка после покупки
Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы
Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании
Как приватизировать земельный участок при отсутствии согласия соседей на межевание?
Конфликт на границе участков из-за незаконного межевания - как защитить свою собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут