Как выселить собственника, не оплачивающего квартплату, и разделить счета за коммунальные услуги?

Вопрос №13798051 из г. Казань
опубликован 30.01.2018, 17:19

Здравствуйте! В квартире несколько собственников, один из собственников не проживает на данной квартире и не оплачивает кварплату, в связи с этим накопился долг по коммунальным услугам из за чего к нам пришли и отрезали электричество. Давно уже хотим разменять квартиру но из за большой площади её не покупают уже долгое время. Поэтому отделаться от этого собственника не можем и он ждет своей доли... Как можно выселить такого собственника или заставить платить (что вряд ли) .как возможно обратиться за разделением счет фактуры уже с имеющимся долгом по кварплате (квитанции от платежеспособных имеются). Если мы не в состоянии покрывать долг другого собственника.. А ведь по закону нужно сначала оплатить долг, а потом уже обращаться в суд.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гилёва Людмила Анатольевна

Юрист Волгоград, стаж 9 лет

4.3 260 отзывов

Добрый день, Алла!

Раздел квартиры возможен как по соглашению сособственников, заверенному нотариусом, так и в судебном порядке (в случае, если хотя бы один собственник против). Если у сторон не получается договориться между собой, они имеют право на обращение в суд для разрешения ситуации.

Выдел доли из общего имущества одного из собственников не прекращает прав на общее имущество других сособственников. Но при этом у гражданина, выделившего долю прекращается право на общее имущество.

Для выделения доли в квартире в натуре необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия:

1. комната должна быть изолирована от других комнат;

2. должна иметь отдельный вход;

3. должна соответствовать санитарным нормам.

Для разделения лицевого счета на квартиру необходимо, чтобы собственность была общая долевая. Если квартира является совместной собственностью, то прежде чем разделить счета, нужно зарегистрировать в Росреестре долевую собственность с определением доли каждого гражданина. После этого можно обратиться с заявлением о разделении счетов.

31.01.2018, 15:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация