Проблема с непроживающим собственником - как осуществить выселение или взыскать задолженность?

Вопрос №13797715 из г. Казань
опубликован 30.01.2018, 15:56

Question

Здравствуйте! В квартире несколько собственников, один из собственников не проживает на данной квартире и не оплачивает кварплату, в связи с этим накопился долг по коммунальным услугам из за чего к нам пришли и отрезали электричество. Давно уже хотим изменять квартиру но из за большой площади её не покупают. Поэтому отделаться от этого собственника не можем и он ждет своей доли... Как можно выселить такого собственника или заставить платить (что вряд ли)

Тартова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Добрый день!
Вы как собственники обязаны нести бремя содержания, принадлежащего Вам имущества. Ответственность сособственников по оплате коммунальных платежей солидарная, т.е долг за электричество может быть взыскан с любого платежеспособного собственника. В таком случае собственник оплативший долг будет иметь право взыскать долг с других собственников за вычетом своей доли.
В данной ситуации, Вы можете выкупить долю того собственника, который не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. 
В случае если у Вас нет такой возможности или он не будет согласен продать долю, то следует обратиться с заявлением о разделе лицевых счетов. Каждому собственнику откроют свой лицевой счет и Вы будете оплачивать коммунальные платежи соразмерно своей доли. В случае если у одного собственника накопиться долг, отключить электричество будет проблематичнее, т.к. другие сособственники добросовестно исполняют свои обязанности.

Удалено · Answer

Вам следует в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг, собственниками данной квартиры, в просторечии это называется разделить лицевые счета.

Проблема с непроживающим собственником - как осуществить выселение или взыскать задолженность?

Похожие вопросы

Как выселить собственника, не оплачивающего квартплату, и разделить счета за коммунальные услуги?

Как правильно оплачивать коммунальные услуги и квартплату в квартире с несколькими собственниками?

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Разделение оплаты квартиры и выставление долгов на одну долю - нарушение прав или обычная практика?

Обмен квартирой с большим долгом по коммунальным услугам - приватизированная квартира с 200000 рублей долга, 3 собственника

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Может ли второй прописанный в квартире отсудить ее у единственного собственника?

Возможности продажи доли квартиры с судебным арестом на долю одного из собственников

Как суд может решить вопрос с неправильным использованием жилой площади и возможными последствиями

Выделение долей детям в квартире с использованием материнского капитала - как сделать это проще и экономически выгоднее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59