Ни одна из причин, из указанных в договоре, по которым меня могут выселить из квартиры до срочно, не указана.
опубликован 29.01.2004, 18:56
В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Если Вы действительно уверены, что не нарушаете договора аренды, срок его не истек и нет вышеперечисленных оснований, то никто Вас раньше срока окончания договора из квартиры не выселит.
С уважением Владимир Рыков.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права у меня при расторжении срочного договора аренды нежилого помещения?
Как обеспечить оплату аренды работодателем после расторжения договора?
Могу ли я подать в суд на арендодателя после окончания срока договора аренды?
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Хотелось бы узнать каков порядок расторжения договора со стороны собственника квартиры и существуют ли образцы
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Действительность договора аренды - что делать, если не было подписано дополнительное соглашение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут