Тогда на кого выгоднее: на дочь (на мою жену) или на внука (моего сына), но ему еще 15 лет?

Мои теща и тесть будучи в разводе и проживая на одной жилплощади (на каждого зарегистрировано по 1/2 доли, и больше в этой квартире никто не прописан и не проживает) написали завещание о передаче своих долей своей теперь единственной дочери (моей жене), вторая их дочь умерла. О завещании узнали дети умершей сестры и высказали свое недовольство и желание оспорить завещание, так как считают, что доля их умершей матери в квартире дедушки и бабушки теперь должна перейти к ним. Каковы их шансы оспорить завещание и получить долю в данной квартире? И как обезопаситься нам от их нападок, тем более и тесть и теща хотят, чтобы их жилплощадь унаследовала только их теперь единственная дочь, либо её дети, т.е. наши? Может быть нужно вместо завещания оформить дарственную? Тогда на кого выгоднее: на дочь (на мою жену) или на внука (моего сына), но ему еще 15 лет? ДЛЯ СПРАВКИ: дети умершей сестры абсолютно дееспособны и имеют жилье, у нас с женой тоже есть жилье (по 1/2 доли в своей квартире). Естественно даже после дарения и теща и тесть будут проживать в этой своей квартире и дальше, но они боятся потерять свои льготы по квартплате при дарении - это во-первых, и во-вторых - если квартира будет подарена моей жене, то она для нее будет считаться второй жилплощадью и квартплата за нее будет 100% , без льгот - независимо от числа прописанных. Вобщем, подитожив выше сказанное, сформулирую окончательный вопрос: КАК оформить передачу квартиры тещи и тестя (завещание или дарение), чтобы максимально обезопаситься от остальных претендентов-родственников, и НА КОГО оформить эту передачу (на дочь или на внука), чтобы в дальнейшем максимально удешевить содержание этой квартиры? Или все оставить как есть и ничего не менять, т.е. написанное завещание, и быть спокойными и уверенными в отсутствии проблем в будущем. P.S. Через какое время владения квартирой мы можем её продать и при этом не платить налог – 13% (3 года?)? Ведь получается, что при дарении квартиры происходит её перерегистрация и уже с момента этой перерегистрации пойдет отсчет этих 3-х лет, спустя которые можно будет продать квартиру не уплачивая налог, так? А если на квартиру будет написано завещание, то право собственности на неё перейдет к наследнику только спустя полгода после смерти завещателя, соответственно продать эту квартиру без уплаты налога можно будет только спустя 3,5 года после смерти завещателя, так? Заранее, спасибо.