Как оформить дом если из документов только решение исполкома районного совета нар.депут. от 1989 г. о разрешении на дарение дома
₽ VIP
Я уже обращалась к Вам по этому вопросу, но тогда я не видела документ, дело в следующем: у гражданина на руках из документов на дом только Решение исполкома районного Совета народных депутатов от июня 1989 года о разрешении матери подарить сыну свой дом. Больше на дом и на земельный участок, на котором стоит этот дом, нет никаких документов. Мать давно умерла. Как можно оформить сейчас этот дом на гражданина (сына этой матери). Он хочет продать этот дом, есть покупатели, а вот документов на дом, кроме этого решения от 1989 года, нет никаких. Подскажите как быть, куда идти и какие документы нужны. Заранее спасибо за ответ.
Надо делать кадастровый план в БТИ и обращаться с иском в суд о признании права собственности на дом.
Спросить
Уважаемая Наталья, г. Ожерелье!
Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:
-праве собственности;
-пожизненного наследуемого владения;
-постоянного (бессрочного) пользования.
В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию данного земельного участка;
2)отказ в регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.08.2011г
15:09 моск. вр.
СпроситьВидимо, все таки Вам придется обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности,большой минус в том,что нет договора дарения,но можно посмотреть в поселковом совете (городском), кто же фомально является собственником......
Есть еще вариант,если собственник умершая мать,фактическое вступление в наследство...,то есть оформлять как наследство ,получать свидетельство о праве на наследство и затем регистрировать.Но в вопросе слишком мало информации для второго пути.
Спросить
Разрешение на продажу без самого договора и его регистрации в исполкоме ничего не означает Собственником проорлжает являться мать. Дом надо оформлять по наследству, возможно через суд, а не по дарению.
Пока ни о какой продаже речи идти не может.
Спросить
Все очень просто. Обращайтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом. Если спора о праве на дом нет (т.е. нет других претендентов на него), решение получить не составит труда.
Спросить
на основании решени районного Совета народных депутатов от 1988 г. Фактически земельный участок выделен раньше в 1980 г и на основании документа от 1980 г.и вышло решение Совета от 1988 г. брак заклюен в 1985 г. земельный участок-совместнна собственность или нет?
В августе 1991 г. мой отец получил решение исполкома о выделе ему земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. В этом решении в имени отца была допущена описка (одна буква ошибочно заменена на другую). Имея на руках только этот документ и еще план земельного участка, он продал участок другому лицу: передал фактически, без оформления каких-либо документов, землю покупателю за деньги. Впоследствии покупатель отстроил на этой земле дом и в 2014 г., начав подводить к дому коммуникации, столкнулся с тем, что права на земельный участок у него отсутствуют. Стороны сделки приняли решение узаконить землю за покупателем. Но как это сделать правильно? С чего нужно начать? Какое заявление писать и куда? Достаточно ли было в августе 1991 г. иметь решение исполкома городского совета народных депутатов об отводе земельного участка, чтобы иметь его в частной собственности?
Как отменить решение исполкома районного совета депутатов трудящихся от 16.11.1989 №243. зарегистрировали право собственности на дом только на одного члена семьи. Какие приэтом необходимы документы.
В 1989 г. решением исполкома народных депутатов выделен участок земли в пользование. В 2012 году по этому решению оформили в рег. палате и получили свидетельство о собственности. Сейчас есть желание продать участок. Нужно ли платить налог с продажи?
Если в перечне к решению малого совета народных депутатов отсутствует дом в котором я живу, могла ли администрация города оформить в свою собственность подвальное помещение моего дома, на основании решения малого совета народных депутатов?
Помогите найти документ: решение исполнительного комитета Адлерского районного Совета народных депутатов от 28 ноября 1979 года № 403
Как поступить, сын умер, есть малолетний ребёнок, с женой в разводе, разрешение на земельный участок и строительство дома выдано на имя сына, дом не достроен и не оформлен (кроме разрешения на строительство и аренды земли нет никаких документов). Сноха требует долю на наследство. Как офорить документы на мать умершего сына (в данный момент она проживает в этом доме)
Есть решение исполкома народных депутатов о сносе гаражей построенных без разрешения от 1987 года. Данные гаражи в данное время стоят и используются, в 2012 году даже стояли на кадастровом учете. Сейчас сосед хочет подать в суд руководствуясь решением депутатов утверждая, что гаражи должны быть снесены. На сколько это правомерно в данное время.
Как оформить гараж в данной ситуации:
У владельца имеется Решение исполнительного комитета Первомайского районного Совета народных депутатов г. Н. № 00 от 1975 года о разрешении строительства гаража ветерану и инвалиду ВОВ в виде исключения с согласия землепользователя Техникума.
В этом решении после абзаца о разрешении идет текст:
Обязать гражданина построить гараж согласно выкопировки генплана, согласованный в установленном порядке и зарегистрировать гараж в соответствии в действующем положением.
Гараж в то время не был зарегистрирован.
Сейчас территория на которой стоит гараж относится к территории жилого дома с правлением ТСЖ (техникум передал эти земли под строительство жилого дома).
Сын ветерана хочет продать гараж. Но он прописан в другом районе города.
Может ли вышеуказанное Решение быть подтверждением права собственности данным гаражным боксом у сына ветерана.
У меня в фактическом пользовании земельный участок более 20 лет документы пока не оформлены, но есть решение районного Совета народных депутатов от 1988 г. о выделении этого участка земли к дому, дом в собственности). в настоящее время поселковая Администрация запрещает пользоваться этим земельным участком, пока мы не оформим его в собственность. Правомерны ли действия Администрации?
