Вопрос о распространении требований ФЗ-66 на владельца земельного участка в ДНП, не занимающегося регламентированной деятельностью

Вопрос №13805584 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 31.01.2018, 23:41

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. В собственности имеется земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов - индивидуальные дома коттеджного типа. Земельный участок территориально входит в состав ДНП, которое свою деятельность осуществляет в соответсвии с ФЗ-66. Распространяются ли на меня требования ФЗ-66, если я не занимаюсь деятельностью, регламентированной данным даконом? На руках имеется размешение муцниципальтета на строительство жилого дома и постановление о присвоении адресных данных. Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашина Надежда Александровна

Юрист Петропавловск-Камчатский, стаж 15 лет

4.8 154 отзывa

Здравствуйте, Вы являетесь членом ДНП, деятельность которого регламентируется ФЗ-66 и Уставом организации, в них же прописаны права и обязанности членов. По желанию, Вы можете отказаться от членства, что, в свою очередь не освободит Вас от участия в благоустройстве общей инфраструктуры

ст 19 ФЗ-66 Имеете право: ...9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

01.02.2018, 23:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Надежда Александровна, здравствуйте! Я не являюсь членом ДНП. И никогда не был. Но дело не в этом. 66-ФЗ (уж поверьте, я его досконально изучил) регламентирует деятельность садоводов, огородников и общества (или партнерства) которые они создают. Садоводом и огородником человек становится, когда приобретает земельный участок с наначением - земли сельскохозяйственных назначений. У меня же категория земли: земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома коттеджного типа. То есть я не садовод-дачник-огородник, а, по сути своей, строитель. Разрешение на строительства от муниципалитета есть. Постановление муниципалитета о присвоении адресных данных тоже есть. Разве в такой ситуации должен ко мне применятья 66-ФЗ? Но сети то (электросеть, водоснабжение, канализация, дорога) ДНП и мне приходится к ним подключаться. Какой в таком случае заключать договор? Очень жду Ваших ответов! Суд 7 февраля. Хотелось бы к суду хоть какую нибудь адекватную информацию. Заранее благодарю за Ваши ответы!

01.02.2018, 23:54

Спросить юриста

Кашина Надежда Александровна

Юрист из города Петропавловск-Камчатский, стаж 15 лет

4.8 154 отзывa

Оформлять сервитуты ст ст 274-277 ГК РФ на пользование частью интересующего Вас имущества ДНП.

ст 277 Г К РФ Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

02.02.2018, 05:05

Спросить юриста