Я не согласна с суммой., но на все претензии банк отвечает, что все правильно.

Вопрос №1380777 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2011, 21:50

Плачу ипотеку, была небольшая просрочка платежей. Банк насчитал большие штрафы и неустойку. Я не согласна с суммой., но на все претензии банк отвечает, что все правильно. Хочу оспорить неустойку в суде. Возможно ли это и как, хоть примерно, должен называться такой иск или не имею права на такое оспаривание именно неустоек без спора о самом ипотечном кредите, считаю что мног сильно начислили неустойку? Саму ипотеку платить не отказываюсь, просто именно неустойку и штрафы хотелось бы оспорить. Огромное спасибо! !

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

Размер неустойки если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, может быть не оспорен, а снижен судом, норма права ст. 333 ГК. Однако такой иск нужно мотивировать фактами подтверждающими к примеру обстоятельства смешанной ответсвенности за просрочку в исполнении обязательства, ст. 404 ГК. Подразумевает такая ответсвенность то что кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков.

28.08.2011, 01:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 333. Уменьшение неустойки

Статья 404. Вина кредитора

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 274 отзывa

Здравствуйте, Анна! Не питайте иллюзий на счёт снижения судом неустойки с договорной на законную (по ставке рефинансирования). Это прошлый век. Суды в большинстве случаев согласны с позицией банка, тем более, что Вами был заключен договор в письменной форме и все его условия Вы обязаны соблюдать. У банка "Дельта кредит"(основной ипотечный банк) в договоре чётко прописано :просрочка внесения аннуитентного платежа на 15 дней влечёт расторжение ипотечного договора, начисление штрафа и неустойки. В Пресненском суде г.Москвы, например, где рассматриваются в соответствии с альтернативной подсудностью требования данного банка на каждое дело отводится не больше 10 минут ( по 30 исков банка в день рассматривает судья) и разговор один с должником: не платишь- обращение взыскания. Только оплата просроченной задолженности, штрафов и неустойки-в первую очередь- может избавить Вас от расторжения с Вами договора и выставления банком требования о погашении задолженности. Удачи!

25.08.2011, 22:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста