Я не согласна с суммой., но на все претензии банк отвечает, что все правильно.

Вопрос №1380777 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2011, 21:50

Плачу ипотеку, была небольшая просрочка платежей. Банк насчитал большие штрафы и неустойку. Я не согласна с суммой., но на все претензии банк отвечает, что все правильно. Хочу оспорить неустойку в суде. Возможно ли это и как, хоть примерно, должен называться такой иск или не имею права на такое оспаривание именно неустоек без спора о самом ипотечном кредите, считаю что мног сильно начислили неустойку? Саму ипотеку платить не отказываюсь, просто именно неустойку и штрафы хотелось бы оспорить. Огромное спасибо! !

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

Размер неустойки если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, может быть не оспорен, а снижен судом, норма права ст. 333 ГК. Однако такой иск нужно мотивировать фактами подтверждающими к примеру обстоятельства смешанной ответсвенности за просрочку в исполнении обязательства, ст. 404 ГК. Подразумевает такая ответсвенность то что кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков.

28.08.2011, 01:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Статья 404. Вина кредитора

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Анна! Не питайте иллюзий на счёт снижения судом неустойки с договорной на законную (по ставке рефинансирования). Это прошлый век. Суды в большинстве случаев согласны с позицией банка, тем более, что Вами был заключен договор в письменной форме и все его условия Вы обязаны соблюдать. У банка "Дельта кредит"(основной ипотечный банк) в договоре чётко прописано :просрочка внесения аннуитентного платежа на 15 дней влечёт расторжение ипотечного договора, начисление штрафа и неустойки. В Пресненском суде г.Москвы, например, где рассматриваются в соответствии с альтернативной подсудностью требования данного банка на каждое дело отводится не больше 10 минут ( по 30 исков банка в день рассматривает судья) и разговор один с должником: не платишь- обращение взыскания. Только оплата просроченной задолженности, штрафов и неустойки-в первую очередь- может избавить Вас от расторжения с Вами договора и выставления банком требования о погашении задолженности. Удачи!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я не согласна с суммой., но на все претензии банк отвечает, что все правильно.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Я не согласна с суммой., но на все претензии банк отвечает, что все правильно.

Банк сам в суд не подает, я хочу платить ипотеку, но чтобы неустойку снизили, добровольно банк не снижает.

Что делать, если у тебя в банке есть задолженность по потребительскому кредиту с большими процентами за просрочку и неустойками?

Как подать иск о снижении неустойки по ипотеке при смене банков

Как правильно поступить в суде при просрочке по ипотеке - заключить мировое соглашение или попросить списать штрафы и неустойки?

Возражение на исковое заявление банка по досрочному погашению кредита - несогласие с суммой неустоек и пеней

Отличается ли пени от неустойки и каким образом суд может их рассматривать в иске?