Продавец отказывается освобождать квартиру после получения полной оплаты - как решить проблему мирным путем?

Question

Вопрос в следующем: купила квартиру, оформила договор купли-продажи через нотариуса, оплата по договору часть собственными средствами, которые продавец получил сразу после оформления договора купли-продажи в Росреестре, и, часть материнским капиталом, которые продавец получил через 1,5 месяца на счёт через пенсионный фонд. В договоре купли-продажи был указан конкретный срок до которого продавец должен был выписаться, освободить квартиру и подписать со мной акт приемки передачи квартиры и отдать мне ключи. Проблема в том, что этот срок подходит к концу, а продавец отказывается выписываться и освобождать квартиру, ссылаясь на то, что ему негде жить, а новую он купить ещё не успел. Что нужно делать в такой ситуации, когда продавец полностью получил все деньги за проданную квартиру, и документы о собственности оформлены на меня через росреестр ещё в декабре 2017 года? Как можно мирным путём решить эту проблему, без нервов и денежных затрат?

Гончаров Александр Матвеевич · Accepted Answer

Добрый вечер, Юлия!
Нужно подавать иск о выселении и одновременно с требованием снятия с регистрационного учёта всех зарегистрированных в ней лиц.
Спасибо!

Удалено · Answer

Добрый вечер! Без нервов и спокойно судя по всему никак, следуя настроению бывшего собственника. 
Если указа срок для выписки и выселения в договоре купли-продажи, то по истечении указанного срока, вы имеете право его выселить из жилья, но выселение подразумевает под собой судебный порядок, то Вам нужно идти в суд с исковым заявлением.
Либо за нарушение договорных условий - расторгнуть договор купли-продажи квартиры и вернуть денежные средства, что также делается в судебном порядке.
Обращайтесь, помогу.

Продавец отказывается освобождать квартиру после получения полной оплаты - как решить проблему мирным путем?

Похожие вопросы

Спор по поводу сроков выселения после заключения договора купли-продажи квартиры

Когда я могу заселиться в купленную квартиру и когда должен освободить ее предыдущий владелец?

Возникла беспокойство после получения квартиры от матери по договору дарения без нотариального оформления

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Когда можно въезжать в квартиру после покупки по ипотеке - 05.06 или 20.06?

Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре

Как разделить доли в квартире по ДДУ, когда нотариус отказывает, а Росреестр настаивает?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59