Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, если есть несовершеннолетние дети?
Вопрос №13820274
из г. Омск
опубликован 04.02.2018, 10:54
опубликован 04.02.2018, 10:54
Я купила дом за материнский капитали и хочу его продать, чтобы купить другой. Но у меня есть несовершеннолетние дети. Можно ли продать его?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны выделить доли детям и получать согласие органов опеки на продажу. А оно будет дано, если имущественное положение детей не ухудшится;
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
""Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
04.02.2018, 10:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.Все понятно.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Продать сможете, но только с согласия органов опеки, поскольку по закону о материнском капитале обязаны выделить доли в праве на имущество - дом - детям
смотрите ст. 37 Гражданского кодекса РФ.
04.02.2018, 10:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Вы можете продать жилой дом, но обязательно нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу недвижимости детей.
04.02.2018, 10:56
У Вас есть обязательство перед государством оформить купленный дом под МК оформить на всех членов семьи. Вы выполнили данную обязанность? Если нет, то Вам грозит уголовное преследование. Если выполнили, то можете продать дом при согласии органов опеки.
04.02.2018, 10:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Конечно можно.
Но только после того, как вы согласуете (получите разрешение) в отделе опеки своего района продажу долей, которые принадлежат детям.
04.02.2018, 10:57
Оценка автора вопроса:
Понятно.Спасибо.
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Омске
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
57
Взыскание алиментов
57
Раздел совместно нажитого имущества
56
Помощь при расторжении брака
56
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
56
Определение места проживания ребенка
55
Определение порядка общения с ребенком
55
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
53
Установление отцовства
53
Восстановление родительских прав
52
Признание брака недействительным
50
Похожие вопросы
Я купила дом за материнский капитал жить там не хочу, хочу его продать и купить другой возможно ли его продать.
Как продать дом за материнский капитал и купить недвижимость на Украине?
Вопрос - Можно ли продать дом, приобретенный на материнский капитал, если дети несовершеннолетние
Как продать дом, купленный за материнский капитал, и купить другое жилье, если дети несовершеннолетние и обмен невозможен?
Купила дом в Астраханской области на материнской капитал хочу продать и купить родственников дом в другой области.
Вопрос - Могу ли я свободно распоряжаться деньгами от продажи дома, приобретённого на материнский капитал
Можно ли продать дом, приобретенный за материнский капитал (дети несовершеннолетние), при наличии другой жилплощади до 50 кв.м.?
Как продать дом, приобретенный с использованием материнского капитала, и переехать в другую область
Продажа дома, купленного на материнский капитал - возможно ли это при несовершеннолетних детях?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут