Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, если есть несовершеннолетние дети?

Продать сможете, но только с согласия органов опеки, поскольку по закону о материнском капитале обязаны выделить доли в праве на имущество - дом - детям

смотрите ст. 37 Гражданского кодекса РФ.

Здравствуйте! Вы можете продать жилой дом, но обязательно нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу недвижимости детей.

У Вас есть обязательство перед государством оформить купленный дом под МК оформить на всех членов семьи. Вы выполнили данную обязанность? Если нет, то Вам грозит уголовное преследование. Если выполнили, то можете продать дом при согласии органов опеки.

Конечно можно.

Но только после того, как вы согласуете (получите разрешение) в отделе опеки своего района продажу долей, которые принадлежат детям.

Вы должны выделить доли детям и получать согласие органов опеки на продажу. А оно будет дано, если имущественное положение детей не ухудшится;

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

""Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")