По регистрации дома в Россреестр и налоговым последствиям - понятие собственника за период ипотеки
Вопрос №13820736
из г. Барнаул
опубликован 04.02.2018, 12:58
опубликован 04.02.2018, 12:58
Купил дом в ипотеку на 15 лет в 2008 году. В 2018 году погасил ипотеку досрочно, получил закладную в банке, сдал все документы в Россреестр. При продаже дома в 2018 году будет считаться, что я являюсь собственником с 2008 года или после снятия обременения с 2018 года.. и какой налог мне нужно будет заплатить! Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ваше право собственности возникает с момента его регистрации. Смотрите своё свидетельство о регистрации права. Полагаю, что оно выдано в 2008 году. С этого года Вы и собственник, то есть вправе продавать дом, налога нет.
04.02.2018, 13:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!"!!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, все верно, собственник вы с 2008 года, у вас просто было ограничение на регистрационные действия в виде обременения банка, теперь вы его сняли и можете распоряжаться по своему усмотрению, налога с продажи платить не будете.
04.02.2018, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Право собственности на объект недвижимости возникает с момент его государственной регистрации. Обременение в силу ипотеки (залог) не влияет на период возникновения данного права.
06.02.2018, 05:11
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9
1 221
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли я буду заплатить налог при продаже этой квартиры?
Как снять обременение с дома и провести сделку при наличии несовершеннолетнего исчезнувшего ребенка в списках собственников?
Какие действия следует предпринять после полного погашения ипотеки и заказа справки о снятии обременения в банке?
Проблема обременения в пользу ликвидированного юридического лица - как решить?
Проблема с поиском закладной и отсутствием документов о снятии обременения при досрочном погашении ипотеки
Какой срок владения учитывается при продаже дома, при замене старого новым?
Вопрос о налоге при продаже дома с бывшим супругом
Через год, осенью 2008 года, я погасил ипотечный кредит и получил новое свидетельство о регистрации права, уже без обременения.
Права владения домом - сделка купли-продажи и наложение обременения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут